Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-3723/2017 ~ М-3032/2017

Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года                        ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                                                           Тарабариной Т.В.

с участием представителя истицы                                                                                   Нарышева А.В.

при секретаре                                                                                                        Ермаковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатюк Е. П. к *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

        Игнатюк Е.П. обратилась в суд с иском к администрации *** по Железнодорожному, Заельцовскому и ***м *** о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что она является собственником квартиры по адресу: ***. В целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. В связи с чем истица просила сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования Игнатюк Е.П.

    Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; в письменном отзыве указал, что администрация *** не возражает против сохранения перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: ***, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ****.

    Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования Игнатюк Е.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: ***, является истица Игнатюк Е. П., что подтверждается копией выписки из ЕГРП (л.д.5).

Также судом установлено, что в указанной квартире были произведены самовольная перепланировка и переустройство, в ходе которых выполнены следующие работы: демонтаж (частичный демонтаж) перегородок с дверными проемами между помещениями ** (жилая комната), ** (коридор) и ** (коридор) с последующим возведением перегородки с дверным проемом, уменьшением площади помещения ** (жилая комната) и увеличением площади помещения ** (коридор); демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями ** (кухня), ** (сан.узел) и ** (коридор) с последующим возведением перегородок с дверными проемами, уменьшением площади помещения ** (сан.узел) и увеличением площади помещения ** (кухня); демонтаж ванны в помещении ** (сан.узел) с последующими установкой и подключением к инженерным сетям многоквартирного дома душевого оборудования в данном помещении, что подтверждается копией заключения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.10-20).

Согласно данному заключению (л.д.14), выполненная перепланировка и переустройство не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка и переустройство не противоречат положениям: ФЗ РФ от **** №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ФЗ РФ от **** №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»; СанПиН 2.****-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций ***, расположенной по адресу: *** **, после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Суд принимает указанное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку содержащиеся в нем выводы являются категорическими, последовательными и обоснованными.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенные перепланировка и переустройство *** жилом доме по адресу: ***, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Игнатюк Е.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Сохранить жилое помещение – ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., вспомогательной площадью 17,3 кв.м.; состоящую из жилых комнат площадью 12,5 кв.м. и 11,4 кв.м.; кухни площадью 8,0 кв.м.; сан.узла площадью 1,4 кв.м.; коридора площадью 7,9 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-

В окончательной форме решение принято ****.