Решение суда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-3299/2017 ~ М-2502/2017

Дело № 2-3299/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года                                                       г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                         Пуляевой О.В.

при секретаре                                                          Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ярославцевой Т. Н. к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором, просит сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование искового заявления, указано, что истец является собственником квартиры. В ней произведена перепланировка и переустройство, которые не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

    В судебном заседании истец не явился. Представитель истца Савина М.А. в судебном заседании доводы иска поддержала.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, указав, что не возражает против сохранения перепланировки жилого помещения по указанному адресу в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ****

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственниками *** (л.д. 6-8).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы не несущие кирпичные перегородки между помещениями № 1 (коридор), № 2 (санузел), №3 (ванная), № 4 (кухня), № 5 (зал); утроены не несущие каркасные перегородки с обшивкой ГВЛ с образованием следующих помещений: № 1 (коридор), № 2 (прачечная), № 3 (санузел), № 4 (гостиная с кухонной зоной); устроены встроенные шкафы в помещениях № 1 и № 5; устроена декоративная обшивка перегородки в помещении № 5 (спальня); установлены мойка и печка в помещении № 4 (гостиная с кухонной зоной); установлены ванна, раковина, унитаз, биде и душевая кабина в помещении № 3 (санузел); перенес или демонтаж стояков отопления и водоснабжения не производился Вентиляционные каналы находятся в проекторном положении.

Согласно техническому заключению ООО «МЕГАПРОЕКТ» выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома; строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии; нижерасположенная квартира имеет идентичную конфигурацию помещений кухни, санузлов, жилых комнат, что позволяет сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и санитарных норм при выполнении перепланировки и переустройства ***; выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью; *** рекомендуется для сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. 16-24).

Из заключения кадастрового инженера ** следует, что квартира истца имеет идентичные нижерасположенным квартирам ** и ** конфигурации помещений, их площади и назначение.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что права и интересы иных лиц осуществленными действиями истов по перепланировке и переустройству квартиры не нарушаются.

Истцами при подаче иска уплачена госпошлина. Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, а потому с ответчика в пользу истца госпошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ****.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья