Решение суда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и (или) переустроенном состоянии № 2-2708/2017 ~ М-2753/2017

дело № 2-2708/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 12 октября 2017 года

Ворошиловский районный суд Волгограда

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.

при секретаре Яковлвевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догадиной Тамары Антоновны к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и (или) переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец Догадина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение – <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе пользования данной квартирой ею была произведена перепланировка и переустройство, а именно: произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой (поз.<данные изъяты>) и кладовой (поз. <данные изъяты>), в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты, переустановлен санитарно – технический прибор (раковина) в помещении кухни с подключением его к существующим инженерным сетям. Согласно техническому заключения <данные изъяты>. <адрес> о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № <адрес> произведенные перепланировка и переустройство не изменяют работу несущих конструкций здания, не нарушают права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируются как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, иследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 5 ст. 26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании свидетельства о праве наследства по завещанию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец Догадина Т.А. является собственником <адрес>

Наряду с этим, как следует из материалов дела, в процессе проживания в вышеназванной квартире, истцом была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: произведен демонтаж перегородки между жилой комнатой (поз.<данные изъяты>) и кладовой (поз. <данные изъяты> в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты, переустановлен санитарно – технический прибор (раковина) в помещении кухни с подключением его к существующим инженерным сетям.

В результате чего, изменилась жилая площадь квартиры с <данные изъяты> кв. м на <данные изъяты> кв.м., площадь подсобных помещений с <данные изъяты> кв.м. о чем также свидетельствует копия технического паспорта спорной квартиры (л.д.<данные изъяты>

Согласно техническому заключению <данные изъяты> о техническом состоянии конструкций жилого помещения <адрес> №, выполненные перепланировка и переустройство помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений жилого дома, не создают угрозу жизни и здовровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением (л.д. <данные изъяты>).

На основании изложенного суд считает, что представленными стороной истца доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка и переустройство не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В этой связи, иск Догадиной Т.А. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые Догадиной Тамары Антоновны к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, заключающемся в демонтаже перегородки между жилой комнатой и кладовой, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты, переустановлении санитарно – технический прибор (раковина) в помещении кухни с подключением его к существующим инженерным сетям

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий                    Рыков Д.Ю.

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2017 года.

Судья: Рыков Д.Ю.