Решение суда о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии № 2-2371/2017 ~ М-2048/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуровой Н.Н., Журавлевой В.Н. к Смородиной Е.Г. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ссылаются на то, что Смородина Е.Г. является собственницей 1/2 доли в праве на жилой дом, условный номер ..., расположенный по адресу: <адрес>.

Чурова Н.Н. и Журавлева В.Н. являются сособственниками по 1/2 доли в праве на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, возникло у Чуровой Н.Н., Журавлевой В.Н., Смородиной Е.Г. на основании решения Приокского районного суда города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Смородиной Е.Г. на 1/2 долю в праве на жилой дом площадью ... кв.м., в том числе основной ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия ... № ..., выданным Учреждением Юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородской области.

Согласно справке Исполнительного комитета Приокского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. № ... домовладение ... по данным Бюро технической инвентаризации Приокского района числится за гражданами: 1/2 - Смородиной А.А., 1/2 -Комаровым Н.А. Жилая площадь ... кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой В.Н. нотариусом г. Н. Новгорода Колесниковой Н.К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с котором Журавлева В.Н. является наследником в 1/2 доле имущества Комарова Н.А„ умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой площадью ...кв..м. Право собственности на 1/4 долю жилого дома подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Право собственности Журавлевой В.Н. на 1/4 долю жилого дома <адрес> зарегистрировано не было, поскольку согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.. общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет ... кв.м., тогда как в свидетельстве о праве на наследство по закону площадь жилого дома указана как ... кв.м.

В кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый номер: ... жилой дом значится с площадью ... кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Чуровой Н.Н. нотариусом г. Н. Новгорода Колесниковой Н.К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с котором Чурова Н.Н. является наследником в 1/2 доле имущества Комарова Н.А„ умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> общей площадью ... кв.м., с жилой площадью ...кв..м. Право собственности на 1/4 долю жилого дома полежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Право собственности Чуровой Н.Н. на 1/4 долю жилого дома <адрес> зарегистрировано также не было.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента ( если такая регистрация предусмотрена законом).

Истцами было заказано экспертное исследование в ООО Независимое экспертное объединение "З". В соответствии с актом экспертного исследования экспертом сделан вывод: строения Лит. « А2», Лит. «А4», Лит. «А5» (второй этаж), расположенные по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил (СНиП) в части требований, предъявляемых к техническому состоянию строений.

Пристроенные строения Лит. « А2», Лит. «А4», Лит. « А», Лит. «А5» (второй этаж) к основному строению жилого дома Лит. « А», и жилому пристрою Лит. «А1» не вышли за габариты ранее построенного жилого пристроя Лит. «А1», и за границы земельного участка домовладения №..., расположенного <адрес>, а также не ухудшили технического состояния построенных ранее основного строения жилого дома Лит. « А» и жилого пристроя Лит. « А1».

В настоящее время домовладение <адрес> по своему техническому состоянию и выполненным в них работам по переоборудованию, перепланировке и реконструкции в целом соответствуют строительным нормам и правилам, в том числе в части безопасной эксплуатации зданий, и пригодны к эксплуатации. Как видно из существа произведенной реконструкции, права и законные интересы каких-либо граждан не затронуты. Данная реконструкция не приводит к опасности разрушения здания, строительные нормы и правила не нарушены, угроза жизни или здоровью людей не создана.

Основывая свои требования на нормах ст. 3, 51, 222, 244, 252 ГК РФ, ст. 26, 29 ЖК РФ истцы просят суд:

1. Признать реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушающей права и охраняемые интересы других лиц и не создающей угрозы жизни и здоровью граждан.

2. Сохранить жилой дом №..., расположенный по адресу: : <адрес> и реконструированном     состоянии, т.е. соответствующем техническому паспорту жилого дома      от ДД.ММ.ГГГГ., имеющим следующие характеристики:

Общая площадь жилого дома ... кв.м.

Жилая площадь жилого дома: ... кв.м.

Число этажей наземной части-...

Лит.а : сени Из них:

Лит А(первый этаж): Жилой дом ... кв.м.(жилая комната ... кв.м., гостиная ... кв.м., спальня ... кв.м., санузел ... кв.м.)

Лит. А1: пристрой ... кв.м.(кухня) Лит. А2: пристрой ... кв.м.(кухня)

Лит. A3: пристрой ... кв.м.(коридор ... кв.м.,санузел ... кв.м.) Лит А4: пристрой ... кв.м.(прихожая) Лит А5: пристрой ... кв.м.(игровая ... кв.м.) Итого по первому этажу: ... кв.м.

Литер А(второй этаж):спальня ... кв.м., спальня ... кв.м., спальня ... кв.м., жилая комната ... кв.м., санузел ... кв.м., холл ... кв.м., гардеробная ... кв.м., спальня ... кв.м., спальня ... кв.м.

Итого по второму этажу: ... кв.м. Итого по зданию ... кв.м. (л.д. ...).

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. ...). От Чуровой Н.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. (л.д. ...).

Ответчик Смородина Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом (л.д. ...), ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...), ее представитель Аверина С.В., действующая по доверенности (л.д. ...), исковые требования признала.

Третьи лица администрация города Нижнего Новгорода и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. ...).

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (часть 2 статьи 260).

Понятие "реконструкция" дано в части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (этажность), площади, показателей производственной мощности, объема и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям строительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (часть 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (часть 3).

Судом установлено, что Смородина Е.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Чурова Н.Н.является собственником 1/4 доли жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Журавлева В.Н.является собственником 1/4 доли жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Между тем, право собственности Чуровой Н.Н. и Журавлевой В.Н. на жилой дом <адрес> в предусмотренном законом порядке не зарегистрировано, поскольку в выданных ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствах о праве на наследство по закону указана иная площадь спорного жилого дома (... кв.м.), чем указанная ранее при регистрации права собственности Смородиной Е.Г. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом ( ... кв.м.).

Решением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от 30.03.2017г. постановлено:

ИскЧуровой Н.Н., Журавлевой В.Н., Смородиной Е.Г. удовлетворить.

Признать за Чуровой Н.Г. право собственности на 1/4 доли земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>.

Признать за Журавлевой В.Н. право собственности на 1/4 доли земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>.

Признать за Смородиной Е.Г. право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес> (л.д. ...).

Определением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ. исправлена описка, абзац второй резолютивной части решения изложить в следующей редакции: «Признать за Чуровой Н.Н. право собственности на 1/4 доли земельного участка площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>».

Право собственности сторон на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Из объяснений представителя ответчика Смородиной Е.Г. Авериной С.В., данных в судебном заседании, следует, что в жилом доме <адрес> сторонами в течение длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) производилась реконструкция.

Так, решением Исполкома Прикоского Райсовета депутатов трудящихся гор. Горького от ДД.ММ.ГГГГ. Комаровой П.А. было разрешено построить новый дом со сносом старого пришедшего в ветхость дома по адресу : <адрес>. (л.д. ...).

Согласно акту № ... приемки индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом на участке <адрес> представляет собой кирпичное домовладение из двух квартир, отопление котелковое, общая площадь ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. ...).

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ. площадь жилого дома <адрес> составляла ... кв.м.(л.д. ...).

Согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. дом имеют общую площадь ... кв.м., жилую площадь ... кв.м., состоит из двух этажей, сеней а площадью ... кв.м., жилого дома А площадью ... кв.м., пристроя А1 площадью ... кв.м., пристроя А2 площадью ... кв.м., пристроя А3 площадью ... кв.м., пристроя А4 площадью ... кв.м., пристроя А5 площадью ... кв.м., гаража Г площадью ... кв.м., сарая Г1 площадью ... кв.м. На первом этаже расположены: игровая № ... площадью ... кв.м., кухня № ... площадью ... кв.м., спальня № ... площадью ... кв.м., санузел № ... площадью ... кв.м., кухня № ... площадью ... кв.м., коридор № ... площадью ... кв.м., санузел № ... площадью ... кв.м., жилая комната № 8 площадью ... кв.м., гостиная № ... площадью ... кв.м., прихожая № ... площадью ... кв.м. Итого по первому этажу: общая площадь ... кв.м., жилая - ... кв.м., подсобная - ... кв.м. На втором этаже расположены: спальня № ... площадью ... кв.м., спальня № ... площадью ... кв.м., спальня № ... площадью ... кв.м., жилая комната № ... площадью ... кв.м., санузел № ... площадью ... кв.м., холл № ... площадью ... кв.м., гардеробная № ... площадью ... кв.м., спальня № ... площадью ... кв.м., спальня № ... площадью ... кв.м. Итого по второму этажу: общая площадь ... кв.м., жилая - ... кв.м., подсобная - ... кв.м. (л.д. ...).

Согласно заключению специалиста № ... от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО "З" следует, что согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом № ..., расположенный по <адрес>, установлено, что при исследуемом жилом доме выполнено устройство жилых пристроев Лит. А2, Лит. А4, Лит А5 и мансардного этажа (второй этаж) Лит А.

Установлено, что основные элементы и конструкции жилых пристроев Лит. А2, Лит. А4, Лит А5 и мансардного этажа (второй этаж) Лит А жилого дома № ..., расположенного по <адрес>, соответствуют требованиям, предъявляемым к строением, перечисленным в СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Установлено отсутствие каких-либо признаков потери эксплуатационных качеств конструкций и элементов.

Общая конструктивная характеристика жилого пристроя А2: фундамент - бетонный ленточный; стены наружные - газосиликатные блоки; перекрытие - деревянное утепленное; перегородки - нет; полы - дощатые покрыты линолеумом по OSB; крыша - окрашенная металлочерепица по деревянной обрешетке и стропилам с водосточными трубами; окна - пластиковый стеклопакет; двери - деревянные филенчатые; отделка внутренняя - стены обклеены обоями по штукатурке и частично облицованы плиткой, потолок облицован пенополистирольной плиткой; электроосвещение - есть; газоснабжение - центральное; отопление - водяное от газового котла; водоснабжение - центральное; канализация - сброс в местный отстойник.

Общая конструктивная характеристика жилого пристроя А4: фундамент - бетонный ленточный; стены наружные - газосиликатные блоки, изнутри обшиты гипсокартонном, утепленные; перекрытие - деревянное утепленное; перегородки - нет; полы - дощатые покрыты линолеумом по OSB; крыша - окрашенная металлочерепица по деревянной обрешетке и стропилам с водосточными трубами; окна - пластиковый стеклопакет; двери - входная металлическая; отделка внутренняя - стены клейка обоями по гипсокартону, потолок облицован пенополистирольной плиткой; электроосвещение - есть; отопление - водяное от газового котла.

Общая конструктивная характеристика жилого пристроя А5: фундамент - бетонный ленточный; стены наружные - газосиликатные блоки; перекрытие - деревянное утепленное; перегородки - нет; полы - дощатые покрыты плитой OSB; крыша - окрашенная металлочерепица по деревянной обрешетке и стропилам с водосточными трубами; окна - пластиковый стеклопакет; двери - входная с тыльной стороны - пластиковый стеклопакет; отделка внутренняя - стены без отделки (в стадии незавершенного строительства), потолок без отделки (в стадии незавершенного строительства); электроосвещение - есть; отопление - водяное от газового котла.

Общая конструктивная характеристика мансардного этажа (второй этаж) А: фундамент - учтен в доме литер А (первый этаж) бутобетонные столбы; стены наружные - деревянный каркас с двусторонней обшивкой: снаружи плитами OSB, изнутри гипсокартонными плитами, утепленные; перекрытие - деревянное утепленное; перегородки - деревянный каркас с двусторонней обшивкой гипсокартонными плитами; полы - дощатые покрыты линолеумом и ламинатом по OSB; крыша - окрашенная металлочерепица по деревянной обрешетке и стропилам с водосточными трубами; окна - пластиковый стеклопакет; двери - деревянные филенчатые заводского изготовления; отделка внутренняя - стены оклейка обоями по гипсокартону, потолок в помещениях кв. № ... облицован пенополистирольной плиткой, в помещениях кв. № ... оклеен обоями по гипсокартону; электроосвещение - есть; отопление - водяное от газового котла; водоснабжение - центральное; канализация - сброс в местный отстойник.

Все несущие и ограждающие конструкции строений Лит. А2, лит. А4, Лит. А5 и мансардного этажа (второй этаж) Лит. А жилого дома <адрес>, определяющие пригодность к эксплуатации и заполнения проемов, находятся в хорошем техническом состоянии, их физический износ не превышает предельных значений для данного типа строений.

В настоящее время пристрои Лит. А2, Лит. А4, Лит. А5 и мансардный этаж (второй этаж) Лит. А, являются жилыми, отопление осуществляется от автономного газового котла.

Жилые пристрои Лит. А2, лит. А4, Лит. А5 и мансардный (второй этаж) Лит. А жилого дома <адрес>, расположены в границах земельного участка.

Жилой пристрой А4 построен в границах на месте бывших сеней Лит. а.

Наружная стена жилого пристроя Лит. А5 не выходит за границу стены ранее построенного жилого строения Лит. А1.

Таким образом, пристроенные строения Лит. А2, лит. А4, Лит. А5 и мансардный (второй этаж) к основному строению жилого дома Лит.А и жилому пристрою Лит. А1 не вышли за границы земельного участка домовладения № ..., расположенного по <адрес> г. Н. Новгорода, и не ухудшили технического состояния построенных ранее основного строения жилого дома Лит. А и жилого пристроя Лит. А1.

На основании изложенного, эксперт пришел к следующим выводам:

Строения Лит. А2, Лит. А4, Лит. А5, Лит. А (второй этаж), расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил (СниП) в части требований, предъявляемым к техническому состоянию строений.

Пристроенные строения Лит. А2, Лит. А4, Лит. А5 и Лит. А (второй этаж) к основному строению жилого дома Лит. А и жилому пристрою Лит. А1, не вышли за габариты ранее построенного жилого пристроя Лит. А1 и за границы земельного участка домовладения № ..., расположенного по <адрес>, а также не ухудшили технического состояния построенных ранее основного строения жилого дома Лит. А и жилого пристроя Лит. А1.

Расстояние от пристроенных строений Лит. А2, Лит. А4, Лит. А5 и Лит. А (второй этаж) до соседнего жилого дома № ... не уменьшилось. Следовательно, соответствия противопожарным нормам и правилам пристроенных строений Лит. А2, Лит. А4, Лит. А5 и Лит. А (второй этаж) проводить не требуется (л.д. ...).

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен реконструированный истцами жилой дом, на праве собственности принадлежит истцам, строение в реконструированном состоянии соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки; сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о сохранении указанного жилого дома в реконструированном состоянии.

Согласно ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Смородина Е.Г. иск признала, признание иска принято судом.

При указанных обстоятельствах, требования истца о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ..., кв.м., жилой площадью 1704 кв.м., состоящий из пристроя лит. А5 и расположенной в нем игровой № ... площадью ... кв.м., пристроя лит. А2 и расположенной в нем кухни № ... площадью ... кв.м., пристроя лит. А и расположенных в нем на первом этаже: спальни № ... площадью ... кв.м., санузла № ... площадью ... кв.м., жилой комнаты № ... площадью ... кв.м., гостиной № ... площадью ... кв.м., расположенных на втором этаже: спальни № ... площадью ... кв.м., спальни № ... площадью ... кв.м., спальни № ... площадью ... кв.м., жилой комнаты № ... площадью ... кв.м., санузла № ... площадью ... кв.м., холла № ... площадью ... кв.м., гардеробной № ... площадью ... кв.м., спальни № ... площадью ... кв.м., спальни № ... площадью ... кв.м., пристроя лит. А1 и расположенной в нем кухни № ... площадью ... кв.м., пристроя лит.А3 и расположенных в нем коридора № ... площадью ... кв.м., санузла № ... площадью ... кв.м., пристроя лит. А4 и расположенной в нем прихожей № ... площадью ... кв.м. ; в реконструированном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья:       Е.И. Кшнякина

Общая п.