Решение суда о сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и постановке на регистрационный учет № 02-4218/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Цветковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4218/16

по иску Литвиновой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О., Ф.И.О., к Хакимовой А.А. о сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ

Истец Литвинова В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О., Ф.И.О., обратилась в суд с иском к ответчику Хакимовой А.А. о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва *, за Литвиновой В.В. сроком до *г., за Литвиновым М.М. – до *г., за Литвиновой А.Р. – до * г., вселении Литвиновой В.В. и ее несовершеннолетних детей Ф.И.О., Ф.И.О. в квартиру, расположенную по адресу: г.Москва *, и постановке на регистрационный учет Литвинову В.В. до *г., Литвинова М.М. – до *г., Литвинову А.Р. – до *г.

Свои исковые требования мотивировала тем, что *г. Никулинским районным судом г.Москвы было вынесено решение (гражданское

дело № * по исковому

заявлению Хакимовой А.А. к Литвиновой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О., Ф.И.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в соответствии с которым заявленные исковые требования были признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

*г. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Никулинского районного суда г.Москвы от * было отменено и принято новое судебное решение, которым Литвинову В.В., Литвинова М.М., Литвинову А.Р. суд признал прекратившими право пользования жилым помещением и снял с регистрационного учета по адресу: г.Москва *.

Судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что несовершеннолетние Литвинова А.Р. была вселена в спорное жилье как член семьи собственника своего отца Хакимова Р.С. и проживала в квартире с рождения.

Также решением Никулинского районного суда г.Москвы от *г., вступившим в законную силу *г. по гражданскому делу № * по иску Литвиновой В.В. к Хакимову Р.С. об определении места жительства ребенка и разрешении споров об осуществлении родительских прав, было постановлено: определить место жительства несовершеннолетней Хакимовой (Литвиновой) А.Р. * г.р., вместе с матерью Литвиновой В.В. В последующем Хакимов Р.С. был лишен родительских прав в отношении Хакимовой (Литвиновой) А.Р. (решение Никулинского районного суда г.Москвы от *г., гражданское

дело № *).

На момент купли-продажи между Хакимовым Р.С. и Хакимовой А.А.

квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, *, несовершеннолетняя Ф.И.О.

являлась членом семьи собственника, является родной внучкой настоящего

собственника Хакимовой А.А., данный факт не отрицает сама ответчица.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от *г., вступившим в законную силу *г., Литвинова В.В., Ф.ИО., Ф.И.О. признаны утратившими право пользования жилым помещением, также принято решение об их выселении из квартиры, расположенной по адресу: г.Москва ул. * Определением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от *г.

Литвиновой В.В., Ф.И.О., Ф.И.О. была предоставлена отсрочка исполнения решения Замоскворецкого районного суда г.Москвы от *г. на срок по *г.

включительно. Суд, при рассмотрении заявления об отсрочке исполнения решения суда, установил, что ни у Литвиновой ни у ее детей, в том числе несовершеннолетней * не имеется в собственности иных жилых помещений для проживания, а также отсутствуют основания для приобретения недвижимого имущества. Также суд установил, что истица находится в сложном материалом положении, так как заработная плата составляет * руб.

Ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. * и спорное жилье не является для нее единственным местом жительства. При приобретении данного жилья ответчица осознавала, что истица и ее несовершеннолетние дети имеют право пользования жилым помещением, были вселены в квартиру как члены семьи собственника, но не смотря ни на что, приобрела спорное жилье у своего сына Хакимова Р.С.

Исковые требования основаны на ст. 31 ЖК РФ, ст. 71 СК РФ.

Истец Литвинова В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О. Ф.И.О., и представитель истца Ф.И.О. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Хакимова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика Хакимовой А.А. на основании доверенности Ф.И.О. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Третьи лица УФМС России по Москве, ООиП по району Раменки г.Москвы, Уполномоченный по правам ребенка в г.Москве в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд счет возможным рассматривать

дело в отсутствие не явившихся

участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом, в обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что Литвинова В.В. и ее несовершеннолетние дети Ф.И.О., Ф.И.О. обладали правом пользования квартирой, расположенной по адресу: город Москва, *, ранее принадлежавшей Ф.И.О., куда были вселены по его личному заявлению.

От брака у Ф.И.О. и Литвиновой В.В. родилась дочь Ф.И.О., которая была зарегистрирована по адресу спорной квартиры * года. Брак, заключенный между Ф.И.О. и Литвиновой В.В., был расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № *от * года, вступившим в законную силу * года.

На момент расторжения брака Литвинова В.В. и ее несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживали, квартира сдавалась.

Заочным решением Никулинского районного суда г. Москвы от * года, вступившим в законную силу * года по гражданскому делу №* по иску Литвиновой В.В. к Ф.И.О. об определении места жительства ребенка и разрешении споров об осуществлении родительских прав, постановлено: определить место жительства несовершеннолетней Ф.И.О. * года рождения вместе с матерью Литвиновой В.В.

Заочным решением Никулинского районного суда г. Москвы от * года, вступившим в законную силу * года, по гражданскому делу №* по иску Литвиновой В.В. к Ф.И.О. о лишении родительских прав постановлено: лишить родительских прав Ф.И.О. в отношении его несовершеннолетней дочери Ф.И.О.

* года рождения.

Вышеуказанными решениями суда установлено, что на протяжении * года Литвинова В.В. и ее несовершеннолетние дети проживали по адресу: Москва, ул. *, где органами опеки были обследованы их жилищные условия.

* года между Ф.И.О. и его матерью - ответчицей Хакимовой А.А. был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, общей площадью * кв.м, расположенной по адресу: город Москва, *, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *.

Ответчик Хакимова А.А. приняла спорное жилое помещение, свободным от имущества Литвиновой и членов ее семьи, что подтверждается передаточным актом, подписанным * года. Продавец - Ф.И.О. снялся с регистрационного учета по месту жительства, и выехал из спорной квартиры.

Истец Литвинова В.В. с несовершеннолетними детьми с регистрационного учета по месту жительства с адреса спорной квартиры не снялись, в связи с чем, ответчик Хакимова А.А., являясь собственником спорной квартиры, обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Литвиновой В.В. и ее детей.

* года апелляционным определением Судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда, рассмотревшим апелляционную жалобу Литвиновой В.В. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от * года, по делу № *, по иску Хакимовой А.А. к Литвиновой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О, Ф.И.О., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отменившим решение суда первой инстанции в связи с существенным нарушением норм процессуального права, и принявшим новое решение, согласно которому, по основаниям ч. 2 ст. 292 ГК РФ, прекращено право пользование ответчиков жилым помещением, двухкомнатной квартиры, общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: город Москва, *, со снятием ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. Указанное решение суда исполнено.

* года Замоскворецким районным судом г. Москвы было вынесено решение по исковому заявлению Ф.И.О. к Литвиновой В.В., Ф.И.О., Ф.И.О. *о признании утратившим право пользования помещением, выселении с квартиры по адресу: г.

Москва, ул. *, в соответствии с которым исковые требования истца были удовлетворены в полном объеме.

* года Апелляционным определением Судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда, решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от * года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Указывая на то, что, в настоящее время Литвинова В.В. и ее несовершеннолетние дети остались без жилья, а Ф.И.О. приходится родной внучкой Хакимовой А.А., собственнику квартиры, расположенной по адресу: город Москва, *, по основаниям ст. 31 ЖК РФ и ст. 71 СК РФ, истица просит суд: вселить Литвинову В.В. и ее несовершеннолетних детей Ф.И.О., Ф.И.О. в квартиру по адресу: г. Москва, *, поставив их на регистрационный учет, и сохранив за ними право пользования квартирой (за Литвиновой В.В.

сроком до * года; за Ф.И.О. сроком до 01.04.2019 года; за Ф.И.О., внучкой собственника, до совершеннолетия, а именно до 17.07.2026 года).

Согласно ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей (ч.1).

Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка (ч.2). Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства (ч.4).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как следует из письменных пояснений ответчика Хакимовой А.А., она возражает против проживания в спорной квартире истицы Литвиновой В.В. и ее детей, в связи с чем уже обращалась в суд с требованиями о прекращении права пользования квартирой, которые были удовлетворены, при этом какого- либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорной квартирой не достигнуто.

Как установлено апелляционным определением Судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда от * года, рассмотревшего апелляционную жалобу Литвиновой В.В. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от * года, по делу № *, Хакимова А.А. является собственницей двухкомнатной квартиры, общей площадью * кв.м., расположенной по адресу: город Москва, *. Указанное жилое помещение принадлежит истице на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного в простой письменной форме * года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *.

Установлено, что на протяжении * года Литвинова В.В. и ее несовершеннолетние дети проживали в квартире по адресу: г. Москва, ул. *.

Данный вывод суда основывался на том, что при определении места жительства Литвиновой А.Р., органом опеки и попечительства проводил обследование жилищных условий по указанному адресу.

Кроме того, данный факт подтверждается исковым заявлением Литвиновой В.В. и приложениями к нему.

Указанным выше апелляционным определением Литвиновой В.В. было разъяснено, что довод жалобы о том, что судом необоснованно не применены положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и за нею не сохранено право временного пользования спорным жилым помещением, т.к. иного жилого помещения для проживания у неё не имеется, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, т.к. к спорным правоотношениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не подлежит применению, в связи с тем, что права членов семьи собственника при смене собственника жилого дома, квартиры урегулированы специальной нормой - ст. 292 ГК РФ, в соответствии с ч. 2 которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Иное законом не предусмотрено. Положения ст. 31 ЖК РФ предполагают, что при смене собственника жилого помещения право пользования, в том числе и временно предоставленное на основании решения суда, подлежит прекращению.

Таким образом, требования заявленные истицей Литвиновой В.В.

направлены на пересмотр вступившего в законную силу судебного постановления, что является основанием для отказа в их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 71 СК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.56, 61, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Литвиновой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О., Ф.И.О. к Хакимовой А.А. о сохранении права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и постановке на регистрационный учет – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:.