Решение суда о сохранении права пользования жилым помещением № 2-3310/2017 ~ М-2743/2017

дело № 2-3310/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» августа 2017 года                                г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.А.,

с участием прокурора Кирюшина К.А.,

при секретаре Гиниятулиной Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габбасова Р. А. к Габбасовой И. З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение,

и по встречному иску Габбасовой И. З. к Габбасову Р. А. о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Габбасов Р.А. обратился в суд с иском к Габбасовой И.З. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес) – №, выселении её из данного помещения, возложении обязанности освободить занимаемое помещение. Кроме того, просил решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, освобождении жилого помещения признать основанием для снятия Габбасовой И.З. с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: (адрес) – №, возместить понесенные по делу судебные издержки в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 рублей, и расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей (л.д.4-5).

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: (адрес) – №. В указанную квартиру в качестве члена семьи была вселена его супруга Габбасова И.З., дети Габбасова Д.Р., ФИО1, (дата) года рождения. В настоящее время брак между супругами расторгнут, ответчик членом его семьи не является, однако продолжает проживать в принадлежащем ему жилом помещении, в то время как он вынужден проживать в квартире своих родителей. (дата) в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Ответчик Габбасова И.З. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Габбасову Р.А. о сохранении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (адрес) – №, на срок до совершеннолетия ребенка ФИО1, (дата) года рождения, то есть до (дата) (л.д.51-52).

В обоснование встречного иска Габбасова И.З. указала, что после расторжения брака проживает в принадлежащем Габбасову Р.А. жилом помещении – квартире по адресу: (адрес) – №, совместно с детьми, в том числе несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения. Ребенок обучается в средней общеобразовательной школе № (адрес), которая находится в непосредственной близости от места проживания. Габбасова И.З. какого-либо иного жилого посещения в собственности или на праве пользования не имеет, с учетом нахождения на иждивении детей, в том числе одного несовершеннолетнего ребенка, её имущественное положение не позволяет обеспечить себя жильем.

В судебном заседании истец Габбасов Р.А. и его представитель Мокин Д.Я., действующий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании первоначальные требования поддержали, против удовлетворения встречного требования возражали, ссылаясь на то, что присутствие в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует последнему в создании новой семьи, обустройству личной жизни.

Ответчик Габбасова И.З., являющаяся также законным представителем ФИО1, (дата) года рождения, представитель ответчика Габбасовой И.З. – Ефименко Л.В., действующая на основании доверенности от (дата), в судебном заседании против удовлетворения первоначальных требований возражали, встречные требования поддержали, ссылаясь на то, что препятствий в пользовании квартирой по адресу: (адрес) – №, у истца не имеется. Фактически Габбасова И.З., Габбасова Д.Р., ФИО1 занимают две комнаты в четырехкомнатной квартире, остальные комнаты освободили для истца. У истца имеются ключи от квартиры, он в любое время может прийти в квартиру, проверить принадлежащее ему имущество. Ответчик производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета на себя и детей. Истец платит алименты на содержание несовершеннолетней дочери в размере 4 000 рублей в месяц, иной помощи на содержание детей не оказывает. Несмотря на то, что старшая дочь достигла возраста совершеннолетия, обучается по очной форме, не работает, находится на её иждивении. Дочери выступают против раздельного проживания с матерью. После получения старшей дочерью образования, она рассчитывает на то, что не будет нести расходы на её содержание, в связи с чем появиться возможность обеспечить себя жилым помещением.

Третье лицо Габбасова Д.Р. в судебном заседании также против удовлетворения первоначальных требований возражала, встречные требования поддержала, ссылаясь на то, что препятствий в пользовании квартирой по адресу: (адрес) – №, у истца не имеется. Фактически Габбасова И.З., Габбасова Д.Р., ФИО1 занимают две комнаты в четырехкомнатной квартире, остальные комнаты освободили для истца. У истца имеются ключи от квартиры, он в любое время может прийти в квартиру, проверить принадлежащее ему имущество. В настоящее время она полностью находится на иждивении матери, отец участия в её содержании не принимает.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по (адрес) в (адрес) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика и его представителя, третье лицо Габбасову Д.Р., заслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные требования не подлежат удовлетворению, встречный иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным удовлетворить встречное исковое заявление, при этом отказать в удовлетворении первоначального искового заявления по следующим основаниям.

Исходя из положений ст.ст.209,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец Габбасов Р.А. является собственником жилого помещения - четырехкомнатной квартиры, общей площадью 99 кв.м по адресу: (адрес) – №, что подтверждается справкой о внесении денежных средств по договору долевого участия в строительстве (л.д.6) и свидетельством о праве собственности от (дата) (л.д.7), сторонами по делу не оспаривалось.

Также судом установлено, что (дата) между истцом Габбасовым Р.А. и ответчиком Габбасовой (ранее Ахмадеевой) И.З. был зарегистрирован брак, что подтверждается соответствующим свидетельством о заключении брака (л.д.8).

(дата) ответчик вселена в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес) – №, в качестве члена семьи собственника жилого помещения (л.д.16).

В настоящее время, в качестве членов семьи собственника жилого помещения в квартире также зарегистрированы Габбасова Д.Р., несовершеннолетняя ФИО1, (дата) года рождения (л.д.16).

На основании вступившего в законную силу заочного решения мирового судьи судебного участка № (адрес) брак Габбасовых прекращен, что подтверждается соответствующими свидетельствами о расторжении брака (л.д.9, 53), заочным решением от (дата) (л.д.94).

В настоящее время ответчик Габбасова И.З., а также дети истца и ответчика Габбасова Д.Р., ФИО1, (дата), продолжают проживать в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

(дата) Габбасов Р.А. направил в адрес Габбасовой И.З. требование об освобождении жилого помещения, однако в добровольном порядке требование удовлетворено не было (л.д.10-13).

Учитывая, что в настоящее время брак между супругами Габбасовыми расторгнут, Габбасова И.З. членом семьи собственника не является, то в силу указанных выше правовых норм, требования Габбасова Р.А. о признании Габбасовой И.З. утратившей право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без представления другого жилого помещения, возложении на Габбасову И.З. обязанности освободить занимаемое жилое помещение могло быть удовлетворено.

Между тем, в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п.2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей, при этом несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п.3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и определение от 3 ноября 2006 года № 455-О).

Норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и другое);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и тому подобное).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка» во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со ст. 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Из материалов дела следует, что ответчик Габбасова И.З. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживает там постоянно до настоящего времени, несовершеннолетняя дочь истца ФИО1, (дата) года рождения, после расторжения брака родителей находится на попечении, содержании и воспитании матери Габбасовой И.З., которая иного жилого помещения не имеет, как и несовершеннолетняя ФИО1 (л.д.113, 116, 132-133), в связи с чем выселение Габбасовой И.З. не позволит ей осуществлять ежедневную заботу, попечение, воспитание ребенка, которые невозможны при раздельном проживании, а её материальное положение, с учетом оказания материальной помощи старшей дочери, обучающейся по очной форме (л.д.73), не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением (л.д.66-71, 111-112).

Кроме того, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на неё и детей Габбасову Д.Р., ФИО1, (дата) года рождения, что подтверждается соответствующим квитанциями, представленными как истцом, так и ответчиком (л.д.74-91, 134-146).

Помимо прочего, суд учитывает, что принадлежащее истцу жилое помещение является четырехкомнатной квартирой, общей площадью 99 кв.м, комнаты имеют самостоятельные выходы, не являются смежными, ответчик с дочерьми проживает только в двух комнатах, остальными комнатами не пользуется, истцу какие-либо препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом не чинятся, на руках у истца имеются ключи, он в любое время имеет доступ в квартиру, что им в судебном заседании не оспаривалось. Каких-либо объективных причин, препятствующих совместному проживанию истца с ответчиком, Габбасовым Р.А. не названо.

При таких обстоятельствах, в целях соблюдения прав несовершеннолетней ФИО1, (дата) года рождения, суд считает возможным сохранить за её матерью Габбасовой И.З. право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) – №, принадлежащем на праве собственности истцу Габбасову Р.А. до достижения ФИО1, (дата) года рождения, возраста совершеннолетия, то есть до (дата), при этом в удовлетворении первоначального иска о признании Габбасовой И.З. утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение, отказать.

Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении исковых требований Габбасова Р.А. отказано, то не подлежат возмещению Габбасовой И.З. и понесенные истцом судебные издержки в виде расходов на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления, расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,193,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Габбасова Р. А. к Габбасовой И. З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение, отказать.

Встречное исковое заявление Габбасовой И. З. к Габбасову Р. А. о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить, сохранить за Габбасовой И. З. право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) – №, до достижения ФИО1, (дата) года рождения, возраста совершеннолетия, то есть до (дата).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     Н.А. Максимова