Решение суда о сохранении права пользования жилым помещением № 2-1064/2017 ~ М-645/2017

Дело № 2-1064/17 5 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варварина А.Г., Варварина М.Г. к Варвариной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску Варвариной Е.А. к Варварину А.Г., Варварину М.Г. о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Варварин А.Г., Варварин М.Г. обратились в суд с иском к Варвариной Е.А., и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный, ул.Строительная, д.17 лит.А.

В обоснование иска указывают, что являются собственниками жилого дома, по 1/2 доли каждый, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный, ул.Строительная, д.17, лит.А.

В 2009 году в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства упруга Варварина А.Г. – Варварина Е.А. В 2011 году брак между Варвариным А.Г. и Варвариной Е.А. прекращён. Никаких отношений Варварин А.Г. с Варвариной Е.А. не поддерживают. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства.

Однако до настоящего времени ответчик не снята с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

Ответчик Варварина Е.А. семейные отношения с одним из собственников жилого дома прекратила, не проживает в жилом доме, не пользуется им, не оплачивает за коммунальные услуги, её имущества в доме нет.

Поскольку ответчик членом семьи собственников жилого дома не является, не находится у истцов на иждивении, соглашений и договоров о пользовании жилым помещением ни с прежними собственниками ни с истцами на заключала, фактически в п.Понтонный не живёт и не пребывает, то в соответствии с действующими нормами закона и в силу фактических обстоятельств, утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении ответчика Варвариной Е.А. существенным образом ограничивает права истцов в полной мере владеть и пользоваться жилым помещением. А также причиняет ущерб, заключающийся в необходимости оплачивать дополнительные расходы.

Варварина Е.А. предъявила встречные исковые требования к Варварину А.Г., Варварину М.Г., и просит сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный, ул.Строительная, д.17, литА, на срок 2 года.

В обоснование иска указывает, что в 2009 году вместе с дочерью Варвариной АА., 12.10.2006 года рождения, была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения Варварина А.Г.

23.08.2011 года брак с Варвариным А.Г. расторгнут, и достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

По данному соглашению стороны договорились о том, что в течение 1 года после государственной регистрации права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д.9 кв.743, Варварин А.Г. обязуется её передать Варвариной Е.А. в размере 1/2 доли и Варвариной А.А. в размере 1/2 доли.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества от 11.08.2011 ответчиком Варвариным А.Г. до настоящего времени не исполнено.

У истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением.

Истец не имеет другого жилого помещения в собственности, у неё отсутствует право пользования другим жилым помещением, по договору найма, она не является участником долевого строительства или другого договора на приобретение жилья.

В настоящее время у истца на иждивении находится несовершеннолетняя дочь, материальной возможности не позволяют обеспечить себя другим жилым помещением.

Варварин А.Г. уклоняется от исполнения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, поэтому имеется достаточно оснований для сохранения за Варвариной Е.А. права пользования спорным жилым помещением на определённый срок.

Представитель Варварина А.Г. – Хаснутдинова А.В., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признала.

Представитель Варвариной Е.А. – Таточко Т.П., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.

Варварин М.Г., представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования Варварина А.Г., Варварина М.Г. о признании Варварину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Варвариной Е.А. о сохранении права пользования жилым помещением на определённый срок удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что Варварин А.Г., Варварин М.Г. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный, ул.Строительная д.17, по 1/2 доли каждый (л.д.7-10).

03.02.2009 качестве члена семьи собственников жилого помещения в доме 17 по ул.Строительной в п.Понтонный Санкт-Петербурга зарегистрирована Варварина Е.А. (л.д.11).

21.08.2011 брак между Варвариным А.Г. и Варвариной Е.А. расторгнут (л.д.13).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи и лица признанные в установленном порядке членами семьи собственника, у других лиц такого права не возникает, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.

Из показаний свидетеля Варвариной Ю.В. усматривается, что Варварина Е.А. в спорном жилом доме не жила, никогда в него не вселялась, приезжала в гости, вещей её в доме нет. После расторжения брака она вселиться не пыталась, не проживала в доме и не появлялась в нём.

Свидетель Сергеев С.В. показал, что Варварина Е.А. в спорном доме никогда не проживала, после расторжения брака также в дом не вселялась. Видел Варварину Е.А. последний раз в 2010 году.

Учитывая, что ответчик Варварина была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи собственника жилого помещения, но перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в доме не проживает, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный, ул.Строительная, д.17 у ответчика Варвариной Е.А. прекратилось.

Сама по себе регистрация является административным актом, и не порождает у Варвариной Е.А. права пользования жилым помещением.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Обращаясь в суд с требованием о сохранении права пользования жилым помещением в доме 17 по ул.Строительной в п.Понтонный Санкт-Петербурга, Варварина Е.А. ссылается на то обстоятельство, что Варварин А.Г. уклоняется от исполнения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, что является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определённый срок.

Данный довод истца является необоснованным, поскольку неисполнение бывшим супругом соглашения о разделе совместно нажитого имущества не является основанием для сохранения за Варвариной Е.А. права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, жилое помещение, на которое Варварина Е.А. просит сохранить за ней право пользования, не является местом её жительства, она в нём не проживала и вещей её в доме нет, что так же исключает возможность сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением.

Также суд не может принять во внимание довод Варвариной Е.А. о том, что у неё отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, поскольку в соответствии с соглашением о разделе совместно нажитого имущества Варварин А.Г. обязался передать Варвариной Е.А. квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Загребский бульвар, д.9 кв.743, в размере 1/2 доли (л.д.31).

При таких обстоятельства оснований для удовлетворения исковых требований Варвариной Е.А. о сохранении за ней права пользования жилым помещением в доме 17 по ул.Строительной в п.Понтонный Санкт-Петербурга на определённый срок, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Варварина А.Г., Варварина М.Г. к Варвариной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Варварину Е.А., 14.11.1981 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, п.Понтонный, ул.Строительная, д.17.

В удовлетворении встречных исковых требований Варвариной Е.А. к Варварину А.Г., Варварину М.Г. о сохранении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

Судья Н.А.Вересова

На момент опубликования решение в законную силу не вступило.