Решение суда о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-2936/2017 ~ М-2106/2017

Дело ...                                КОПИЯ

Поступило 22.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017г.                             ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузнецова А.Е., к администрации Дзержинского ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Кузнецова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала на то, что она и ее несовершеннолетняя дочь Кузнецова А.Е. являются собственниками в равных долях указанной квартиры, каждому принадлежит право на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

    В период проживания в жилом помещении истец произвела перепланировку и переустройство квартиры.

    При обращении в администрации Дзержинского ..., по вопросу согласования выполненной перепланировки и переустройства квартиры, истцу было отказано по причине выполнения данных работ без получения соответствующего разрешения.

Истец Кузнецова А.В. в суд не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

    администрации Дзержинского ... о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представитель в суд не явился, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кузнецова А.В. и Кузнецова А.Е. являются собственниками ... в ... (л.д. ...

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцом в принадлежащей ей на праве собственности квартире была произведена перепланировка и переустройство.

Разрешение на перепланировку и переустройство истцом не получено.

Как следует из представленного заключения ООО Архитектурная мастерская «...», в ходе обследования установлены следующие виды работ: произведено расширение коридора ... за счет площадей шкафа ... и кухни с демонтажом ненесущих перегородок и возведением легкой каркасной перегородки, произведено переоборудование раздельного санузла в совмещенный с демонтажом ненесущей перегородки между помещениями туалета и ванной, заделкой дверного проема между туалетом и коридором, на месте разбираемой перегородки выполнена оклеечная гидроизоляция пола по цементной стяжке, в помещении санузла произведен демонтаж умывальника, в помещении кухни – местоположение мойки, сохранено проектное положение канализационного стояка, стояков холодного и горячего водоснабжения, подводка к мойке выполнена от существующих стояков в соответствии с действующими требованиями. Принятые объемно-планировочные решения по перепланировке и переустройству квартиры не противоречат требованиям СП 54.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), не снижают несущую способность конструкций здания, а также не нарушают работу коммуникаций инженерного обеспечения жилого дома. После перепланировки квартиры нагрузка на перекрытие не увеличилась, перепланировка не привела к увеличению потребной мощности на электроснабжение квартиры, строительные работы произведена в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». В результате перепланировки и переустройства общая и жилая площадь квартиры не изменились. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают санитарно-эпидемиологические требования, противопожарные правила, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

    На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования удовлетворить.

    Жилое помещение – квартиру по адресу: ... сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ...

... месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья (подпись) Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно

Подлинник определения суда находится в гражданском деле ... администрации Дзержинского районного суда ....

Судья