Решение суда о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии № 2-2078/2017 ~ М-1126/2017

Дело ...                                КОПИЯ

Поступило 16.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017г.                             ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Кобыдед О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушенко И.С., Якушенко А.А., Якушенко Е.А. к мэрии ..., администрации ... о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

    Якушенко И.С., Якушенко А.А. и Якушенко Е.А. обратились в суд с иском к мэрии ..., администрации ... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ... перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истцы указали на то, что они являются собственниками указанной квартиры, каждому принадлежит право на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

    В период проживания в жилом помещении истцами были произведены перепланировка и переустройство квартиры.

    При обращении в администрацию ..., по вопросу согласования выполненной перепланировки и переустройства квартиры, истцам было отказано по причине выполнения данных работ без получения соответствующего разрешения.

Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

    Ответчики мэрия ... и ... о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представители в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Якушенко И.С., Якушенко А.А. и Якушенко Е.А. являются собственниками ... в ... (л.д. ...

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцами в принадлежащей им на праве собственности квартире была произведена перепланировка и переустройство.

Разрешение на перепланировку и переустройство истцами не получено.

Как следует из представленного заключения ООО «Центр строительно-технической экспертизы и проектирования», выполненные на момент обследования перепланировка и переустройство заключаются в: демонтаже шкафов ..., ..., ..., демонтаже перегородки между помещениями коридора ... и ванной ...; устройстве новых шкафов в помещении коридора ..., устройстве новой перегородки между помещениями ванной ... и коридором ... с увеличением площади ванной за счет коридора; установке раковины в помещении ванной ..., заделке старого и устройстве нового арочного дверного проема в перегородке между помещениями коридора ... и кухни ..., демонтаже старых дверных блоков при выходе на лоджии в помещениях кухни ... и комнаты ..., устройство подоконных частей путем частичной заделки проемов выхода на лоджии на всю толщину наружной стены в помещениях ... и ..., установке оконных и дверных блоков из ПВХ профилей со стеклопакетами выхода на лоджии в помещениях ... и .... Выполненные перепланировка и переустройство не увеличивают нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущую способность конструкций здания, соответствуют действующим сводам правил, строительным нормам, предъявляемым к помещениям данного назначения. В результате выполненных переустройства и перепланировки не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза жизни и здоровью граждан.

    На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования удовлетворить.

    Жилое помещение – квартиру по адресу: ... сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: ...

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд ....

Судья (подпись) Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Верно

Подлинник определения суда находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....

Судья