Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии № 2-2539/2017 ~ М-2378/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года Авиастроительный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смышляевой Ирины Викторовны к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Смышляева И.В., (далее истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обосновании иска указано, что ФИО являлся собственником <адрес>. В данном жилом помещении в 2016 году была проведена перепланировка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан ФИО, зарегистрированного в реестре за № П-1037, Смышляева И.В. является наследником после смерти ФИО

Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица иск поддержала, пояснив суду, что в настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в жилом помещении № в <адрес> имеется перепланировка.

Представитель ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрации Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать.

Выслушав пояснения лиц участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО являлся собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В 2016 году <адрес> была проведена перепланировка.

Установлено, что РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки, который предусматривает: увеличение площади коридора за счет площади шкафа. Для этого демонтируются перегородки шкафа.

Проектируемое помещение разработано с учетом требования санитарно- эпидемиологических норм и правил СанПин 2.1.2-2801-10 и СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 (л.д. 19).

В результате перепланировки, переобмеров и пересчета площадей общая площадь квартиры и жилая площадь не изменились (л.д.20).

В ходе осуществления перепланировки несущие конструкции жилого дома затронуты не были, не нарушены целостность и прочность здания.

В соответствии с заключением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от ДД.ММ.ГГГГ № проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, нарушения требований СанПин 2.1.2-2801-10 (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Как усматривается из материалов дела, в производстве нотариуса казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Татарстан ФИО, зарегистрированного в реестре за № П-1037, наследником после смерти ФИО является Смышляева И.В.

Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку сохранение квартиры в перепланированном состоянии позволит истице реализовать наследственные права.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Смышляевой Ирины Викторовны к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Л.Б. Сафина