Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии № 2-2466/2017 ~ М-2410/2017

Дело № 2-2466/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи А.Х.Закировой,

при секретаре судебного заседания С.А. Саксоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Т.В. к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором была произведена перепланировка. Перепланировка произведена в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил, не нарушает интересы иных граждан.

Просит сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Третье лицо М.А. Афанасьев в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласилась, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства третье лицо Л.И. Сафиуллина в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что на основании ордера истица является нанимателем <адрес> (л.д. 29, 30).

В 2017 году в квартире произведена внутренняя перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади жилой комнаты № за счет площади кладовой и устройство свободно-перетекающего пространства между жилой комнатой 2 и коридором (л.д. 17).

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 42,9 кв.м., жилая – 28,6 кв.м (л.д. 17). В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,1 кв.м., жилая площадь увеличилась на 3,7 кв.м. (л.д. 18).

Перепланировка произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 15-20), соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 16).

Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома, не нарушает целостности и прочности здания, на инсоляцию не влияет (л.д. 17).

ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района г. Казани» не возражает против внутренней перепланировки квартиры согласно представленному проекту (л.д. 27).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено. Требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние не заявлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

иск Афанасьевой Т.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: А.Х.Закирова.