Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии № 2-2239/2017 ~ М-1645/2017

Дело № 2-2239/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Бочениной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова <данные изъяты> к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Макаров М.Ю. обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска в котором просил сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена реконструкция. Произведенная реконструкция отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебном заседании представитель истца – Макарова Д.Ф. поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена (л.д. 40).

Третье лицо Дьяков Д.Н. также не явился на рассмотрение дела, извещен, ранее в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ года, пояснил, что является собственников квартиры <адрес> и не возражает против сохранения квартиры № в этом доме в перепланированном состоянии (л.д. 37,39).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцу на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д. 7-8).

Квартира истца поставлена на государственный кадастровый учет под кадастровым номером № (л.д. 9).

Дом, в котором расположена квартира истца, является двухквартирным.

Истец осуществил перепланировку принадлежащей ему квартиры, которая заключается в демонтаже перегородок между помещениями поз. 1,2 и 3,4; закладки проема между помещениями поз. 1,3; демонтаже печи в помещении поз. 3; монтаже перегородки между помещениями поз. 3,4; устройстве проема между помещениями поз. 2,3 (л.д. 12-18).

После перепланировки площадь квартиры увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 18-21). Собственник квартиры <адрес> не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Учитывая изложены обстоятельства суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление Макарова <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> с кадастровым номером № в перепланированном состоянии с учетом демонтажа перегородок между помещениями поз. 1,2 и 3,4; закладкой проема между помещениями поз. 1,3; демонтажа печи в помещении поз. 3; монтажа перегородки между помещениями поз. 3,4; устройство проема между помещениями поз. 2,3, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских