Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, № 2-1977/2017 ~ М-1757/2017

Копия:

Дело № 2 –1977/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          Гор. Казань                                                    14 сентября 2017 года

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Д.А. Гильфанова,

при секретаре Л.Ф. Ахметгалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 Е.Л. обратился в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что истец является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: РТ, <адрес> с истцом зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО1 А.Е. и ФИО4

В квартире произведена перепланировка заключающееся в увеличении площади коридора за счет площади жилой комнаты 1. В ходе перепланировки требования санитарных правил и норм не нарушены.

На основании изложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО1 Е.Л.. не явился, ее представитель действующая по доверенности, ФИО4 иск поддержала в полном объеме, просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, до11, <адрес> перепланированном состоянии.

    Представитель ответчика – МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» ФИО5, действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском не согласна просила в удовлетворении отказать.

Третье лицо ФИО1 А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Третье лицо ФИО4 просила иск удовлетворить.

    Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

    Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 Е.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения.

Совместно с истцом зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО1 А.Е. и ФИО4

Данная квартира до перепланировки состояла из: жилых комнат площадью 19,8 кв.м.,11,6 кв.м., 11,5 кв.м., санузла 3,0 кв.м., кухни 6,0 кв.м., коридора 5,5 кв.м., кладовой 1,6 кв.м. <адрес> квартиры составляла 59,0 кв.м., жилая площадь - 42,9.

Проектом перепланировки и переустройства квартиры предусмотрено: увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты 1, для этого: демонтируется несущая гипсолитовая перегородка по плану, монтируется новая перегородка из ГКЛ с дверным проемом согласно проекту. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 0.8 кв.м..

После перепланировки, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из: жилых комнат площадь которых составляет 10,7 кв.м.,19,8 кв.м., 11,6 кв.м., коридора 6,0 кв.м., кухни 6,0 кв.м., санузла 3,0 кв.м., кладовой 1,6 кв.м., балкона 1,0 кв.м. <адрес> квартиры составляет 58,7 кв.м., жилая - 42,1.

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», в результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес>, нарушения требований СанПиН не выявлены.

При обращении к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии было отказано.

          На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, предъявленным суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                         Судья: подпись

Копия верна:

      Судья                                        Д.А. Гильфанов