Решение суда о снятии статуса служебного жилого помещения и обязании заключить договор социального найма № 02-0852/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-852/16

по иску Свойкина *, Свойкиной * к Департаменту городского имущества города Москвы, Свойкиной *, Свойкиной * о снятии статуса служебного жилого помещения и обязании заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Свойкин Г.Н. и Свойкина Л.Ю. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (далее ДГИ г.

Москвы), Свойкиной А.Г., Свойкиной Л.Ю. о снятии статуса служебного жилого помещения и об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что Свойкин Г.Н., **г.р., получил ордер № * на служебное помещение на основании трудовых отношений с предприятием АО «Мосводоканал» ПУ «Мосводоканал», по адресу: Москва, *. Совместно со Свойкиным Г.Н. в указанное жилое помещение вселились истец - супруга Свойкина Л.Ю. и дочь Свойкина В.Г. Истец Свойкин Г.Н. по настоящее время находится в трудовых отношениях с АО «Мосводоканал» ПУ «Мосводоканал». В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истцы Свойкин Г.Н. и Свойкина Л.Ю. (бывшая супруга, брак расторгнут 1995г.), дети истца: Свойкина Анастасия Геннадьевна, *.р., Свойкин *, *.р., Свойкин **.р., Свойкина *, *.р., Свойкина Анж*г.р., Свойкина **.р., дочь бывшей супруги Смолянинова *.р. Начиная с 1999г. истцы неоднократно обращались в различные инстанции по вопросу снятия статуса «служебное жилое помещение» и заключения с ними договора социального найма, но результатов не было. 31.12.1998г. семья истца Свойкина Г.Н. в составе трех человек (заявитель Свойкин Г.Н., дочь Свойкина А.Г., дочь Свойкина Н.Г.) приняты на учет по улучшению жилищных условий. 10.08.1999г. семья истца - бывшей супруги Свойкиной Л.Ю. в составе трех человек (заявитель Свойкина Л.Ю., дочь Свойкина В.Г., дочь Смолянинова Ю.О.) приняты на учет по улучшению жилищных условий.

17.04.2013г., повторно 26.10.2015г., истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилплощадь и комплектом необходимых для этого документами. Единственными документами, не предоставленными ответчику, являются документы детей Свойкина Н.Г. и Свойкиной А.Г., в связи с неприязненными отношениями с бывшей супругой Свойкиной * (брак расторгнут 2003г.), она препятствует присутствию детей при подаче заявления и предоставления их документов. Согласно данным Росреестра квартира по адресу: Москва, * находится в собственности города Москвы. Следовательно, квартира утратила статус «служебное жилое помещение», поэтому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Однако, по настоящее время ответчиком не принято соответствующего решения, тем сам нарушены права и законные интересы истцов.

Истцы, с учетом уточнений исковых требований от 14.04.2016г., просят обязать ответчика ДГИ г. Москвы снять статус служебного жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: г. Москва, *. Также истцы просят обязать ответчика Свойкину Л.Ю. предоставить ответчику паспорта с ксерокопиями на граждан Свойкину Л.Ю, Свойкину А.Г., Свойкину Н.Г. для рассмотрения жилищного вопроса.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что со стороны ДГИ г. Москвы права и законные интересы истцов не нарушены, истцам неоднократно направляли обращение с предоставлением всех необходимых документов, без которых невозможно снять статус служебного жилого помещения и заключить договоры социального найма. Не предоставлены документы Свойкиной Л.Ю., Свойкиной А.Г., Свойкиной Н.Г.

Ответчик Свойкина Л.Ю. исковые требования не признала, вместе с тем подтвердила, что необходимые документы в ДГИ г. Москвы не предоставила.

Ответчик Свойкина А.Г. в судебное заседание на явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не предоставила, суд считает возможным рассмотреть

дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы

дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом, Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Свойкин Г.Н., *г.р., получил ордер № * на служебное помещение на основании трудовых отношений с предприятием АО «Мосводоканал» ПУ «Мосводоканал», по адресу: Москва, Студ*.

Совместно со Свойкиным Г.Н. в указанное жилое помещение вселились истец - супруга Свойкина Л.Ю. и дочь Свойкина В.Г. Истец Свойкин Г.Н. по настоящее время находится в трудовых отношениях с АО «Мосводоканал» ПУ «Мосводоканал». В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: истцы Свойкин Г.Н. и Свойкина Л.Ю. (бывшая супруга, брак расторгнут 1995г.), дети истца: Свойкина * *, *.р., Свойкин * *, *.р., Свойкин *, *.р., Свойкина *, *.р., Свойкина * *, *.р., Свойкина *, *.р., дочь бывшей супруги Смолянинова *.р.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, предоставленная истцу Свойкину Г.Н. квартира в настоящее время относится к муниципальной собственности города Москвы, а в силу п. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

17.04.2013г., повторно 26.10.2015г., истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилплощадь и комплектом необходимых для этого документами. Единственными документами, не предоставленными ответчику, являются документы детей Свойкина Н.Г. и Свойкиной А.Г.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика ДГИ г. Москвы о том, что он не отказывается снять статус служебного жилого помещения и заключить с истцами договоры социального найма на спорную квартиру, но для решения данного жилищного вопроса ему необходимо предоставить все документы, в том числе паспорта и их ксерокопии Свойкиной Л.Ю., Свойкиной А.Г., Свойкиной Н.Г., суд считает обоснованным, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики Свойкина Л.Ю. и Свойкина А.Г. не представили обоснованных возражений в отношении предъявленных к ним исковых требований, суд считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, обязать Свойкину Л.Ю. предоставить в ДГИ г. Москвы паспорта и их ксерокопии на граждан Свойкину Л.Ю., Свойкину А.Г., Свойкину Н.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Свойкина * и Свойкиной *к ДГИ г. Москвы об обязании снять статус служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, * — отказать.

Обязать Свойкину * предоставить в ДГИ г. Москвы паспорта и их ксерокопии на граждан Свойкину *, Свойкину *, Свойкину * для рассмотрения жилищного вопроса.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:.