Решение суда о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением № 2-631/2017 ~ М-271/2017

Дело N 2 – 631\2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 17 " марта 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной

администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Завариной М.В. о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Актом городской межведомственной комиссии за № от ДД.ММ.ГГГГ дом № <адрес> г. Ярославля отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу.

Постановлением мэрии г. Ярославля за № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома <адрес> г. Ярославля.

От имени города Ярославля было заключено ДД.ММ.ГГГГ соглашение о выкупе жилого помещения и земельного участка с Завариной М.В., являвшейся собственницей квартиры № <адрес> г. Ярославля.

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Завариной М.В. о снятии с регистрационного учета из помещения квартиры № <адрес> г. Ярославля (л.д. 3).

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала. Просила ответчицу, в связи с прекращением права собственности на спорное жилое помещение, снять с регистрационного учета. Иск обосновывала следующим. Жилой дом № <адрес> г. Ярославля отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. Ответчица приняла выкупную цену своего имущества, в связи с чем утратила право собственности, в том числе и право пользования спорным имуществом. Кроме того, пользование спорной квартирой опасно для жизни и здоровья, как самой ответчицы, так и для других лиц.

Ответчица Заварина М.В., представитель третьего лица ОВМ отдела полиции «Заволжский» УМВД России по г. Ярославлю в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании нашли свое доказательство, а сторонами не оспорены, следующие обстоятельства:

- актом городской межведомственной комиссии за № от ДД.ММ.ГГГГ дом № <адрес> г. Ярославля отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу;

- постановлением мэрии г. Ярославля за № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома № <адрес> г. Ярославля;

- от имени города Ярославля было заключено ДД.ММ.ГГГГ соглашение о выкупе жилого помещения и земельного участка с Завариной М.В., являвшейся собственницей квартиры № <адрес> г. Ярославля.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что ответчица получила выкупную цену за изъятое у нее для муниципальных нужд города Ярославля имущество в виде жилого помещения в многоквартирном жилом доме, с земельным участком для эксплуатации данного дома.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, после получения выкупной цены у ответчицы, как у собственника жилого помещения прекратилось право собственности на квартиру, а у истца, исполнившего обязанность по уплате выкупной цены, возникло право собственности на данное жилое помещение. Получив выкупную цену, ответчица имеет возможность приобрести иное жилое помещение. Кроме того, спорный жилой дом с 2004 года признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем имеется реальная угроза жизни и здоровью лиц, проживающих в данном жилом помещении.

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ, с ответчицы подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлина в общей сумме <данные изъяты> руб..

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Завариной М.В. о снятии с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Заварину М.В. из жилого помещения квартиры № <адрес> г. Ярославля.

Взыскать с Завариной М.В. в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме <данные изъяты> руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья     Л.Л.Добровольская