Решение суда о снятии с регистрационного учета граждан № 2-752/2017 ~ М-812/2017

Дело № 2-752/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего Чащиной Л.А.,

при секретаре Жиндаевой Е.В.,

с участием прокурора Воронковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

27 сентября 2017 года

гражданское дело по иску Сунцов А.В. к Бабанаковой Е.В., Бабанакову В.С., Бабанаковой П.В., Широкову А.Э., Трещановской Е.А., Петровой И.А., Найдину Н.А., Найдину А.Н., Найдину М.Н., Кривоносову Н.И., Кривоносовой А.Н., Кривоносовой С.Н., Кривоносовой А.Н., Кривоносову А.Н., Отделу УФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово о признании утратившими право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета граждан,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета граждан, мотивируя свои требования следующим. Истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел на себя жилой дом у Бабанаковой Е.В., путем заключения договора купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес>. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки о зарегистрированных, остаются зарегистрированными Бабанакова Е.В., Бабанаков В.С., Бабанакова П.В., Широков А.Э., Трещановской Е.А., Петрова И.А., Найдин Н.А., Найдин А.Н., Найдин М.Н., Кривоносов Н.И., Кривоносовой А.Н., Кривоносовой С.Н., Кривоносовой А.Н., Кривоносову А.Н.. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в Отделе УФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово истцу отказали. Сейчас в данном доме временно проживают Бабанакова Е.В., Бабанаков В.С. и Бабанакова П.В. до ДД.ММ.ГГГГ по договоренности между истцом и Бабанаковыми. Местонахождение остальных ответчиков на настоящее время истцу не известно. Известны только регионы этих ответчиков. Еще известно, что Петрова, Найдины и Кривоносовы – это одна семья. Истцу приходиться гораздо больше платить за водоснабжение и другие коммунальные услуги, так как много зарегистрированных. С момента приобретения истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживали (кроме Бабанаковых), каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись, и не являются в настоящее время. Регистрации ответчиков в принадлежащем истцу, по праву личной собственности доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помешением. Просит суд признать Бабанакову Е.В., Бабанакова В.С., Бабанакову П.В., Широкову А.Э., Трещановской Е.А., Петрову И.А., Найдина Н.А., Найдина А.Н., Найдина М.Н., Криноносова Н.И., Кривоносовой А.Н., Кривоносовой С.Н., Кривоносовой А.Н., Кривоносову А.Н., прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово снять Бабанакову Е.В., Бабанакова В.С., Бабанакову П.В., Широкова А.Э., Трещановской Е.А., Петрову И.А., Найдина Н.А., Найдина А.Н., Найдина М.Н., Кривоносова Н.И., Кривоносовой А.Н., Кривоносовой С.Н., Кривоносовой А.Н., Кривоносову А.Н.    с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

    Ответчики Бабанакова П.В., Широков А.Э., Трещановская Е.А., Петрова И.А., Найдин Н.А., Найдин А.Н., Найдин М.Н., Кривоносов Н.И., Кривоносова А.Н., Кривоносова С.Н., Кривоносова А.Н., Кривоносова А.Н., представитель отдела УФМ России по Кемеровской области в Кировском районе в суд не явились.

Представитель ответчиков, назначенная на основании ст. 50 ГПК РФ Смирнова А.А., адвокат коллегии адвокатов № <адрес>, ордер №*** от 26.09.2017г., действующая на основании служебного удостоверения №*** от 10.03.2017г, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Бабанакова Е.В. в судебном заседании пояснила, что снята с регистрационного учета по <адрес> 2017 году. Имеет временную регистрацию по месту пребывания по <адрес>, <данные изъяты>. Родственники Найдины и Кривоносовы приехали по переселению на родину из <данные изъяты>. Это все одна семья. Они приехали в <данные изъяты> на постоянное место жительство. Им необходимо было прописать несовершеннолетних детей, попросили ее прописать всех в своем доме. Она их прописала. Когда она продала дом, попросила их сняться с регистрационного учета, на что они сказали, что несовершеннолетних детей не имеют право снимать с регистрационного учета. Знает о них только то, что они купили квартиру, и проживают все вместе. Она им позвонила, для того чтобы они явились в суд. Они мне сказали, что они выписаны из дома. Но меня обманули. Они никогда не вселялись в дом по <адрес>. Их вещей в доме никогда не было.

В судебном заседании ответчик Бабанаков В.С. пояснил, что снят с регистрационного учета по <адрес> 2017 году. Имеет временную регистрацию по месту пребывания по <адрес>. Официально не трудоустроен. Работает то на такси, то на маршрутке. Он давал жене согласие на продажу дома. Она говорила ему, по приезду ее родственников Найдиных и Кривоносовых, что они хорошие знакомые, их необходимо прописать в квартире. Он дал согласие, но предупреждал ее, что могут возникнуть проблемы. К ним приезжали гости, родственники, но они с женой и дочерью жили одни. Он их даже не видел.

Представитель третьего лица Территориального отдела образования Кировского района управления образования администрации г. Кемерово – Каракулова А.Ю., действующая на основании доверенности от 14.04.2017г. №***, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от 27.09.2017г. по гражданскому делу по исковому заявлению Сунцов А.В. к Бабанаковой Е.В., Бабанакову В.С., Бабанаковой П.В., Широкову А.Э., Трещановской Е.А., Петровой И.А., Найдину Н.А., Найдину А.Н., Найдину М.Н., Кривоносову Н.И., Кривоносовой А.Н., Кривоносовой С.Н., Кривоносовой А.Н., Кривоносову А.Н., Отделу УФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета граждан, производство прекращено в части исковых требований, заявленных к ответчикам Бабанаковой Е.В., Бабанакову В.С., Бабанаковой П.В., в связи с отказом истца от иска, по причине добровольного исполнения требований, и принятием его судом.

Выслушав истица, представителя ответчиков, ответчиков, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

      Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    По требованиям ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что 02.08.2017г. между Бабанаковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Сунцовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому Бабанакова Е.В. продала, Сунцов А.В. купил в собственность жилой дом, с кадастровым №***, общей площадью 52.9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №***, находящееся по <адрес> (л.д.8), согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9-10).

     В соответствии с п. 5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные на момент заключения настоящего договора ответчик и обязуются выписаться до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке, выданной Территориальным управлением Кировского района Администрации г. Кемерово Бабанаковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированной по <адрес>, совместно с ней по данному адресу зарегистрированы следующие граждане: Найдин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ., Найдин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ., Найдин М.Н., ДД.ММ.ГГГГ Бабанакова П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бабанаков В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Широков А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трещановской Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кривоносов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петрова И.А., ДД.ММ.ГГГГ, Кривоносовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., Кривоносовой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ., Кривоносовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., Кривоносову А.Н., ДД.ММ.ГГГГл.д. 11).

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником спорной квартиры является истец, не проживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчики не вселялись в жилое помещение, никогда в нем не проживали, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, вселиться в него не пытались и не пытаются, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не несут, их местонахождение в настоящее время судом не установлено.

Вопреки ст. 56 ГПК РФ, доказательств в подтверждение обратного, суду не представлено.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, производное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Иск Сунцов А.В. к Широкову А.Э., Трещановской Е.А., Петровой И.А., Найдину Н.А., Найдину А.Н., Найдину М.Н., Кривоносову Н.И., Кривоносовой А.Н., Кривоносовой С.Н., Кривоносовой А.Н., Кривоносову А.Н., Отделу УФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово о признании утратившими право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета граждан, удовлетворить.

Признать Штрокова А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <данные изъяты>; Трещановской Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>; Петрову И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>; Найдина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>; Найдина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>; Найдина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <данные изъяты>; Кривоносова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>; Кривоносовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>; Кривоносовой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>; Кривоносовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>; Кривоносову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 02.10.2017 года.

Председательствующий: