Решение суда о снятии с регистрационного учета № 2-2022/2017 ~ М-1758/2017

Дело N 2 – 2022\2017

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 06 " октября 2017

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

с участием прокурора Бурлаковой Е.В.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной

администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Зевакину Александру Евгеньевичу, Зевакиной Марии Александровне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мэрии г. Ярославля за № 3439 от 05.12.2008 принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома <адрес> г. Ярославля.

От имени города Ярославля было заключено 28.12.2016 с Зевакиным А.Е., являвшимся собственником квартиры <адрес> г. Ярославля и 101/819 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о передаче указанного имущества городу, с получением Зевакиным А.Е. от города другого аналогичного имущества, но пригодного к проживанию. Соглашение исполнено по двум передаточным актам от 25.01.2017.

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Зевакину А.Е. и его совершеннолетней дочери Зевакиной М.А. о выселении, снятии с регистрационного учета (л.д. 3).

В настоящем судебном заседании представитель истца Холявская И.Н. иск уточнила. Просила ответчиков в связи с прекращением права пользования жилым помещением снять с регистрационного учета из спорной квартиры. Иск обосновывала следующим. Жилой дом № 4 <адрес> г. Ярославля отнесен к категории аварийного и подлежащего сносу. Ответчик Зевакин А.Е. передал истцу свое аварийное имущество и получил от истца аналогичное имущество, но пригодное к проживанию, в связи с чем он утратил право собственности, в том числе и право пользования спорным имуществом, как и члены его семьи утратили право пользования этим же жилым помещением. Кроме того, пользование спорной квартирой опасно для жизни и здоровья, как самих ответчиков, так и для других лиц.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району города Ярославля в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Представитель истца пояснила, что ответчик Зевакин А.Е. передал истцу в собственность спорное аварийное имущество, принял от истца аналогичное имущество, но уже пригодное к проживанию. Вместе с тем ответчик Зевакин А.Е. и член его семьи продолжают быть зарегистрированы в спорном жилом помещении.

В судебном заседании нашли свое доказательство, а сторонами не оспорены, следующие обстоятельства:

- заключением межведомственной комиссии за № 162 от 06.03.2008 многоквартирный жилой дом № <адрес> г. Ярославля признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5, 6);

- постановлением мэрии г. Ярославля за № 3439 от 05.12.2008 принято решение о расселении и сносе жилых домов, в том числе дома № 4 <адрес> г. Ярославля (л.д. 5, 6);

- от имени города Ярославля было заключено 28.12.2016 с Зевакиным А.Е., являвшимся собственником квартиры № <адрес> г. Ярославля и 101/819 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о передаче указанного имущества городу, с получением Зевакиным А.Е. от города другого аналогичного имущества, но пригодного к проживанию. Соглашение исполнено по двум передаточным актам от 25.01.2017.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что ответчик Зевакин А.Е. отказался от своего права собственности на спорное имущество, приобретя взамен в собственность иное жилое помещение, пригодное к проживанию.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, после выполнения выше указанного соглашения, у ответчика Зевакина А.Е. прекратилось право собственности на спорную квартиру, а у истца, исполнившего свою обязанность, возникло право собственности на данное жилое помещение. В силу того, что у собственника жилого помещения, а также и члена его семьи, прекратилось право пользования спорным жилым помещением, возникло основание для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 218, 236, 239 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Зевакину Александру Евгеньевичу, Зевакиной Марии Александровне о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Зевакина Александра Евгеньевича. Зевакину Марию Александровну с регистрационного учета из жилого помещения квартиры № <адрес> г. Ярославля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья     Л.Л.Добровольская