Решение суда о снятии с регистрационного учета № 2-1568/2017 ~ М-1465/2017

дело № 2-1568/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараниной Ирины Владимировны к Гаранину Валерию Александровичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаранина И.В. обратилась с иском к Гаранину В.А. о снятии его с регистрационного учета по адресу: ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В иске указала, что она является собственником жилого помещения. После подписания договора купли продажи ответчик должен был освободить квартиру.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не известны.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчику принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру АДРЕС

29.01.2016г. на основании договора купли-продажи ответчик продал принадлежащую ему долю в праве на квартиру по адресу: АДРЕС истцу. Указанные обстоятельства подтверждаются данным договором и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствие с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Договор купли-продажи квартиры от 29.01.2016г. между ответчиком и истцом зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 6 данного договора Гаранин В.А. обязуется освободить недвижимое имущество от юридической регистрации и фактического проживания в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО следует, что ответчик до сих пор зарегистрирована в указанной выше квартире.

Ответчик от исполнения своей обязанности о снятии с регистрационного учета предусмотренной договором купли-продажи квартиры уклоняется. Из спорной квартиры ответчик выехала, жилое помещение от вещей освободила. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Регистрация ответчика нарушает права истца по пользованию жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Гаранина Валерия Александровича жилым помещением по адресу: АДРЕС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения суда, через районный суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.В. Лисютина