Решение суда о снятии с регистрационного учета № 2-1428/2017 ~ М-693/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 23 марта 2017 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Дешевых А.С.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцева А.Н. к Новикову П,А., с участием третьего лица о снятии с регистрационного учета Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал следующее, что он является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В спорной квартире ответчик не проживает, выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилья. В связи с тем, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство, с регистрационного учета не снялся, просит обязать отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные, изложенным в описательной части решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки суд не известил.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Принимая во внимание согласие истца, а так же считая, что по делу представлено достаточно доказательств для рассмотрения дела по существу в отсутствии ответчика, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из пояснения истца следует, что он является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В спорной квартире ответчик не проживает, выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилья.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Новиков П.А.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной. При этом суд учитывает также, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права распоряжения жилым помещением.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Зайцева А.Н. к Новикову П.А., с участием третьего лица о снятии с регистрационного учета Отдела по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №2 У МВД РФ в Промышленном районе по г.Самаре снять Новикова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 28.03.2017 года.

Председательствующий А.С. Дешевых