Решение суда о регистрации соглашения и переходе права собственности на квартиры № 2-3588/2017 ~ М-3287/2017

Дело № 2-3588/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года                                город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,

при секретаре Назаровой К.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Воротневой Е.А.,

ответчика Чистовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Саратова к Чистовой М.В. о регистрации соглашения и переходе права собственности на квартиры,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению имуществом города Саратова предъявил в Октябрьский районный суд города Саратова иск к Чистовой М.В. о регистрации соглашения и переходе права собственности на квартиры.

Требования истца мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от <дата> №. Чистовой М.В. принадлежит право собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 96,1 кв.м. В рамках исполнения программы для переселения Чистовой М.В. приобретено жилое помещение площадью 33,6 кв.м, по адресу: <адрес>. <дата> между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Чистовой М.В. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества. Уведомлением № от <дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчиков. Таким образом, в нарушение условий Соглашения и требований законодательства Чистова М.В. уклоняется от государственной регистрации заключенного Соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему. На основании изложенного просит признать действительной сделкой соглашение от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова с Чистовой М.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного между Комитетом по управлению имуществом города Саратова с Чистовой М.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Чистову М.В.. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> с Чистовой М.В. на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель истца по доверенности Воротнева Е.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица УФРС по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Ответчик Чистова М.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить иск.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию иска ответчиком и вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, которые бы, вынесением решения в связи с признанием иска ответчиком, противоречили бы закону или нарушали бы права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований для непринятия признания иска у суда нет.

При таких обстоятельствах согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Комитета по управлению имуществом города Саратова к Чистовой М.В. о регистрации соглашения и переходе права собственности на квартиры, удовлетворить.

Признать действительной сделкой соглашение от <дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с Чистовой М.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата> заключенного Комитетом по управлению имуществом города Саратова с Чистовой М.В., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Чистову М.В..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 20100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> с Чистовой М.В. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья (подпись)                        Р.В. Рыбаков

В окончательной форме решение изготовлено 21 июля 2017 года.