Решение суда о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № 2-1608/2017

дело № 2-1608/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красногорцевой (Сидоровой) О.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Сидорова С.К., к Митрофанова А.А., Симакову В.А., Симаков К.А., Симаков А.М., МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО УК «Управдом», МУП «Горэкоцентр» о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Красногорцева (до брака Сидорова) О.А. просит разделить задолженность за период с января 2012 года по октябрь 2016 года по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО УК «Управдом», МУП «Горэкоцентр», между всеми лицами, обладающими правом пользования по договору социального найма, комнатой, жилой площадью 12,2 кв.м, в квартире <адрес>, в равных долях каждому.

Истец в судебном заседании подтвердила доводы иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно.

Представитель ответчиков Митрофанова А.А., Симакову В.А., место нахождения которых неизвестно, адвокат Заманова Е.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Красногорцевой (Сидоровой) О.А., Сидорова С.К., Митрофанова А.А., М.Е., Р.Е., Симакову В.А., Симаков К.А., Симаков А.М. по договору социального найма занимают муниципальную комнату, жилой площадью 12,2 кв.м, в квартире <адрес>, зарегистрированы в этом жилом помещении. В отношении вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, согласно требованиям ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних). До достижения восемнадцатилетнего возраста ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних в соответствии с нормами Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Согласно п.4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, разделив образовавшуюся за период с января 2012 по октябрь 2016 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг между лицами, занимающими спорную комнату, в равных долях. Поскольку истец просит приходящуюся на долю Симаков А.М. задолженность признать за ней, последний не возражает, то возможно установить предложенный истцом порядок погашения долга.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Красногорцевой (Сидоровой) О.А. удовлетворить.

Разделить образовавшуюся за период с января 2012 по октябрь 2016 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении комнаты, жилой площадью 12,2 кв.м, в квартире <адрес>, определив: Красногорцевой (Сидоровой) О.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Сидорова С.К. – 3/8 от суммы долга; Митрофанова А.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних Митрофанова М.Е., Митрофанова Р.Е., - 3/8 доли от суммы долга; Симакову В.А. - 1/8 доли от суммы долга, Симаков К.А.- 1/8 доли от суммы долга.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: