Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о разделе счета на оплату коммунальных услуг № 02-4772/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-4772/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Пиганова В.Т. к Пигановой Р.М., МФЦ г.Москвы к о разделе счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: адрес по 1/2 доли и обязать МФЦ предоставлять отдельные счета для оплаты, ссылаясь на то, истец является собственником 2-х комнатной квартиры, так же в спорной квартире зарегистрированы, но не проживают Пиганова Р.М.(жена истца), которая так же является собственником спорной квартиры и дочь Пиганова Г.В. За коммунальные услуги оплата лежит полностью на истце, ответчик и дочь истца не оплачиваю коммунальные услуг и не предоставляют денежные средства для этих целей.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Пиганова Р.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть

дело в свое отсутствие.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд

признал причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы

дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу и ответчику без определенной доли, в которой они так же зарегистрированы, что подтверждается карточкой учета и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8, 10).

В квартире, помимо истца и ответчика зарегистрированы Пиганова Г.В.

(л.д.9), которая согласно справке ГУ «ИС района Бирюлево Западное» не проживает по адресу: адрес и не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Из карты постоянного проживания следует, что Пиганова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в США.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Соглашение между истцом и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан.

Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Ссылаясь на ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающую обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования Пиганова В.Т. подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить доли по оплате ЖКУ по предложенному истцом варианту, с формированием отдельного платежного документа исходя из данного определения долей.

На основании изложенного, ст.ст.30, 31, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, выделив Пиганову В.Т. и Пигановой Р.М. по ½ доли каждому в оплате указанных платежей.

Обязать ГБУ МФЦ г. Москвы производить начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: адрес исходя из указанных долей, с выдачей Пиганову В.Т. и Пигановой Р.М.

отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2016 г.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.