8 800 200 93 58 Бесплатная горячая линия

Решение суда о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги № 2-1680/2017 ~ М-525/2017

Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам

Дело № 2-1680/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года г. Казань

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КалимуллинойЗульфииГабдулхаевны к Калимуллину Д.Ш., Обществу с ограниченной ответственностью «Технокансалтинг» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Калимуллина З.Г. обратилась в суд с иском к Калимуллину Д.Ш., ООО «Технокансалтинг» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований, указав следующее.Калимуллина З.Г. и Калимуллин Д.Ш. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Ответчик не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о совместном участии в содержании указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг с ответчиками не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, изложив их следующим образом: Прошу установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Калимуллин Д.Ш. в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика ООО «Технокансалтинг» в судебное заседаниене явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения явившихся сторон и изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

02

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Судом установлено, Калимуллина З.Г. И Калимуллин Д.Ш. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ...

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истецуказывает на то, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Суд полагает возможным удовлетворитьзаявленные требования, поскольку между участниками долевой собственности Калимуллиным Д.Ш. и Калимуллиной З.Г. соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчика Калимуллина Д.Ш. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Технокансалтинг» в бюджет МО ... подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Калимуллина Д.Ш. в пользу Калимуллиной З.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Технокансалтинг» в доход муниципального образования ... государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ...

Судья А.Ф. Давлетшина