Решение суда о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги № 02-2191/2016

Дело №2-2191/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2016 года г.Москва

Коптевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Беловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2191/16 по иску Николаева НД к Третьяковой ТН , Болотченко ЕН о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате за жилое помещение и обязании выдавать отдельный счет на оплату коммунальных платежей, ссылаясь на то, что истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** . Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашения о разделении оплаты, просит суд определить долю в оплате с учетом имеющихся долей в размере 2/3 от общего платежа на него и по 1/6 доли на Болотченко Е.Н. и Третьякову Т.Н. соответственно.

В судебном заседании истец требования поддержал по доводам иска, просил удовлетворить.

Ответчики иск признали, просила определить их долю по 1/6 от выставляемых платежей.

Третье лицо ООО УК «Столица Сервис» в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** .

Истцу принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, ответчикам по 1/6 доли в праве собственности.

Как следует из объяснений сторон в судебном заседании, они давно не являются членами одной семьи, так как каждый из них имеет самостоятельный источник доходов, ведет отдельное друг от друга хозяйство и каждый имеет свой бюджет, между ними возникают конфликты по поводу оплаты коммунальных платежей. Достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги им не удается.

При таких обстоятельствах, поскольку членами одной семьи стороны не являются, между ними нет согласия по вопросу оплаты коммунальных услуг, а в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд считает возможным определить долю истца в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3, а ответчиков по 1/6 доли соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выделить Николаеву НД отдельный счет по оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – в квартире по адресу: *** в размере 2/3 части от общей суммы платежей, Третьяковой ТН , Болотченко ЕН по 1/6 части от общей суммы платежей соответственно.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для предоставления ООО УК «Столица Сервис» Николаеву НД отдельного счета в размере 2/3 части, Третьяковой ТН , Болотченко ЕН по 1/6 части от общей суммы платежей по оплате за коммунальные услуги для несения им самостоятельной ответственности по обязательствам, за ЖКУ за жилое помещение – *** .

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья Ю.А.Чугаев