Дело № 2-3571/17 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духановой Ю.А. к Духановой Г.Н., ООО « Н», Администрации [Адрес] о разделе финансового лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе финансового лицевого счета, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее: квартира по адресу: [Адрес], представляет собой изолированную неприватизированную 3-х комнатную квартиру. В указанной квартире состоят на регистрационном учете: Духанова Г.Н. – наниматель, Духанова Ю.А. – внучка нанимателя.
Решением Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] в удовлетворении исковых требований Духановой Г.Н. к Духановой Ю.А., [ФИО 1], действующей в интересах несовершеннолетней Духановой Ю.А. о признании Духановой Ю.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] вышеуказанное решение Автозаводского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ]
Лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на имя Духановой Г.Н. Согласно счета за жилищные и коммунальные услуги площадь помещения составляет 63,40 кв. м. Оплату жилищных и коммунальных услуг они с бабушкой оплачивают совместно (складываются в равных долях денежными средствами), задолженности не имеют. Однако, они не являются членами одной семьи, ведут с бабушкой отдельное друг от друга хозяйство, проживают в разных комнатах, бюджет у них тоже у каждого свой, и в последнее время по оплате коммунальных услуг у них с бабушкой возникают разногласия. Считает, что в связи с этим она может самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Полагает, что Администрация [Адрес] (как наймодатель жилого помещения) и ООО « Н» ( как домоуправляющая компания) обязаны открыть отдельный лицевой счет на её имя и отдельный лицевой счет на имя Духановой Г.Н. Просит обязать Администрацию [Адрес] и ООО « Н» выдать отдельный платежный документ по оплате за жилищные и коммунальные услуги на имя Духановой Г.Н. и отдельный платежный документ по оплате за жилищные и коммунальные услуги на имя Духановой Ю.А. на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес].
Истица Духанова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель истицы Гришина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Духанова Г.Н. с предъявленными исковыми требованиями согласна, в судебном заседании пояснила, что ведут с внучкой отдельное друг от друга хозяйство, у каждой свой бюджет.
Представитель ответчика Духановой Г.Н. Борина А., действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями истицы Духановой Ю.А. согласна.
Ответчики представитель Администрации [Адрес] и представитель ООО « Н» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, представлены письменные возражения.
В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При указанных обстоятельствах, суд находит, что ответчики не явились в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела. Суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиваю, судом соблюден порядок вручения судебных извещений, предусмотренный ст. 116 ГПК РФ, в связи с чем суд считает, что ответчики уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и рассматривает дело при данной явке.
Заслушав представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ: « 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 783. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения».
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ: « Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ( например, в случае с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в т.ч.: право бессрочно пользоваться жилым помещением ( ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временно отсутствия ( ст. 71 ЖК РФ); право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке ( ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.
На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Пленум Верховного Суда РФ п. 30 постановления от 02.07.2009 г. № 14 указал, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и ( или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
ООО «Н» осуществляет управление домом [Номер] по [Адрес].
В ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке и размере участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между зарегистрированными в нем лицами не достигнуто.
Таким образом, рассматриваемое требование основано на положениях ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в силу которых члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В этой связи суд полагает возможным определить долю Духановой Ю.А. в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], в размере ? доли и возложить на ООО « Н» обязанность ежемесячно производить раздельное начисление платы из расчета ? доли от суммы указанных начислений. Соответственно, Духановой Г.Н. будет предоставляться платежный документ на ? доли жилищных и коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Духановой Ю.А. к Духановой Г.Н., Администрации [Адрес], ООО « Н» удовлетворить частично.
Определить долю Духановой Ю.А. в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], в размере ? доли от суммы указанных начислений.
Определить долю Духановой Г.Н. в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], в размере ? доли от суммы указанных начислений.
Обязать ООО « Н» выдавать отдельные платежные документы за жилое помещение, коммунальные услуги, за квартиру по адресу: [Адрес], Духановой Ю.А. из расчета ? доли от суммы указанных начислений, Духановой Г.Н. – из расчета ? доли от суммы начислений.
В удовлетворении исковых требований Духановой Ю.А. к администрации [Адрес] – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская