Решение суда о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета № 2-1901/2017 ~ М-1522/2017

Дело № 2-1901/2017

РЕШЕНИЕ

изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Сингатулиной И.Г.,

при секретаре Сенчило Н.С.,

с участием прокурора Брюзгиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля к Лещевой Оксане Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лещева Владимира Евгеньевича, Лещева Сергея Евгеньевича, Пначину Александру Александровичу, Пехтеревой Наталье Александровне о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Лещевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, Пначину А.А., Пехтеревой Н.А. Истец просил расторгнуть договор социального найма жилого помещения с Лещевой О.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения по указанному адресу с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля по доверенности Новикова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Лещева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, Пначин А.А. в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями согласились, не возражали против предоставления жилого помещения по <адрес>.

Ответчик Пехтерева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представители третьих лиц КУМИ мэрии г. Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не участвовали, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по данному основанию другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма занимают Лещева О.А., несовершеннолетние ФИО 2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, и ФИО 1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.рождения, Пначин А.А., Пехтерева Н.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

Заключением городской межведомственной комиссии НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В заключении указано, что в соответствии с данными технического паспорта общий физический износ жилого дома на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР составлял 70%.

Постановлением мэра г. Ярославля от 19.05.2009 г. «О расселении жилых домов» установлен срок для расселения указанного дома до 2015 г.

Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии города Ярославля от 02.05.2017 г. №37-р утверждено распределение жилого помещения по адресу: <адрес>, для расселения жилого дома <адрес>.

Как видно из материалов дела, предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в Заволжском районе г. Ярославля, расположено на ... этаже ...-этажного кирпичного многоквартирного жилого дома, 2017 года постройки, общей площадью ... кв.м, состоит из ... комнат, имеет горячее и холодное водоснабжение центральное, электроснабжение, газоснабжение, пригодно для проживания.

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным, соответствует санитарным и техническим требованиям, ответчики не возражают против получения данной квартиры, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для расторжения договора социального найма, заключенного с Лещевой О.А., в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, с учетом положения п. 3 ст. 687 ГК РФ, выселении ответчиков из квартиры <адрес>, в другое благоустроенное жилое помещение – квартиру <адрес>.

В соответствии с подп. а п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая наличие правовых оснований для выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения с Лещевой Оксаной Александровной на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выселить Лещеву Оксану Александровну, ФИО 1, ФИО 2, Пначина Александра Александровича, Пехтереву Наталью Александровну из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Снять с регистрационного учета Лещеву Оксану Александровну, ФИО 1, ФИО 2, Пначина Александра Александровича, Пехтереву Наталью Александровну по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Сингатулина