Решение суда о расторжении договора передачи в пользование квартиры и снятии с регистрационного учета № 02-0604/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 г. г.Москва

Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Лагуновой О.Ю., при секретаре Земница А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-604/15 по иску Евдокимовой Е.В. к Ильиной Е.В. о расторжении договора передачи в пользование квартиры и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась истец Евдокимова Е.В. к Ильиной Е.В. о расторжении договора передачи в пользование квартиры и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истец мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. 22.11.2012 г. между нею и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, и истец дала согласие на регистрацию ответчика в квартире. Вместе с тем ответчик не выполняла и не выполняет свои обязательства по условиям договора, не проживает в указанном жилом помещении, не выполняет обязательств по его содержанию, ни разу не оплачивала коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного истец просит расторгнуть договор передачи в пользование квартиры и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, указывая, что снять ответчика с регистрационного учета просит в связи с расторжением договора передачи в пользование квартиры и вследствие прекращения права пользования ответчика квартирой.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

В соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещения о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика, однако все судебные извещения на имя ответчика не были вручены адресату и возвращены в суд за истечением срока хранения, то есть по независящим от суда причинам.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представители третьих лиц УФМС по г.Москве ОУФМС района Южное Медведково г.Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае, когда ссудополучатель не выполняет обязанности по содержанию вещи.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2009г.

22.11.2012 г. между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, зарегистрированный в реестре учетной регистрации договоров.

Согласно условиям Договора спорное жилое помещение предоставлено только для целей постоянно проживания ответчика, ответчик обязана нести расходы на содержание жилого помещения, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства должным образом не исполняет, в жилом помещении не проживает, платежи не вносит, доказательств обратного или каких-либо возражений стороной ответчика суду не представлено, истец уведомила ответчика о прекращении договора, однако извещение осталось без исполнения, суд находит требования о расторжении договора законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между Евдокимовой Е.В. и Ильиной Е.В. договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением от 22.11.2012г.

Признать Ильину Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2015г.

Судья Лагунова О.Ю.