Решение суда о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета № 2-3752/2017 ~ М-2873/2017 судебная практика

№2-3752/2017

17 мая 2017 года

город Тюмень

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

с участием прокурора ФИО,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО, ФИО, ФИО, Отделению по вопросам миграции в Ленинском административном округе <адрес> отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Тюмени о расторжении договора найма жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее по тексту – истец, Департамент) обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что:

Ответчики на основании Типового договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Договор) проживают и зарегистрированы по адресу жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес> (далее по тексту – Квартира).

На основании Распоряжения Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира включена в Реестр муниципального имущества.

На основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира включена в специализированный жилищный фонд <адрес> и отнесена к жилым помещениям в общежитиях фонда муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Квартира была предоставлена ответчикам.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> <адрес> (далее по тексту – Жилой дом) признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о расторжении Договора и освобождении Квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики проживают в Квартире.

До настоящего времени ответчики не расторгли Договор и не освободили Квартиру.

В связи с этим истец просит:

расторгнуть Договор;

выселить ответчиков из Квартиры;

обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском административном округе <адрес> отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета по адресу Квартиры.

Представитель истца, ответчики и представитель ответчика, Отделения по вопросам миграции в Ленинском административном округе <адрес> отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Тюмени, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Прокурор не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Ответчики на основании Типового договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № проживают и зарегистрированы по адресу жилого помещения – <адрес> <адрес> <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики проживают в Квартире.

До настоящего времени ответчики не расторгли Договор и не освободили Квартиру.

Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено. Доводы истца в обоснование исковых требований никем также не опровергнуты.

На основании представленных доказательств и с учетом положений статей 209, 452, 687, 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 35, 94, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации суд признает заслуживающими внимание доводы истца в обоснование исковых требований, изложенные в исковом заявлении.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 208, 209, 288, 301, 304, 452, 687, 688 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 35, 94, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 3, 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Расторгнуть Типовой договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО.

Выселить ФИО, ФИО, ФИО из жилого помещения – <адрес> <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском административном округе <адрес> отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Тюмени снять ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу – <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2017 года с применением компьютера.