Решение суда о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением № 02-3653/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филипповой О.В., при секретаре Валежной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3653/16 по

иску Федотовой Э. В. к Огурцову Евгению Александровичу о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федотова Э.В. обратилась в суд с иском к ответчику Огурцову Е.А.

о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, – на основании договора купли- продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права.

Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы ее дети и бывший член семьи – ответчик Огурцов Е.А. на основании договора безвозмездного пользования. Ответчик не является членом семьи истца, создает истцу препятствия в проживании и пользовании квартирой, портит имущество, выносит имущество и драгоценности истца, периодически устраивает драки и скандалы, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Истец Федотова Э.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Огурцов Е.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту регистрации. Согласно сообщения ОМВД России по району Дмитровский города Москвы ответчик Огурцов Е.А. по адресу регистрации не проживает, его фактическое место нахождение неизвестно, в связи с чем вручить повестку не представилось возможным.

Третье лицо ОУФМС России по Дмитровскому району в г.Москве явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен, мнение по иску не представил.

Суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика, третьего

лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного договора.

Согласно п.1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул. Ангарская, д.45 корп.3 кв.119, на основании договора купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права.

21.09.2012г. между истцом Федотовой Э.В. и ответчиком Огурцовым Е.А.

был заключен договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением №….

На основании договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением органами ОУФМС ответчику Огурцову Е.А. была оформлена регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении. Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о расторжении договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которые остались без ответа.

При разрешении спора суд принимает во внимание, что брак между Огурцовым Е.А. и Федотовой Э.В. был прекращен 22.02.2011г., решением … районного суда г.Москвы от 29.06.2016г. ответчик Огурцов Е.А. по иску Федотовой Э.В. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио паспортные данные, которые также зарегистрированы и проживают в спорной квартире по адресу: ….

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца Федотовой Э.В., у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Учитывая, что истец настаивает на расторжении договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, а ответчик, извещавшийся о судебных заседаниях, не представил суду возражений относительно иска и доказательств добросовестного исполнения условий договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что истец вправе в судебном порядке расторгнуть договор безвозмездного пользования спорной квартирой, заключенный между ней и ответчиком, на основании п.1 ст. 699 ГК РФ, и требовать в порядке ст.ст.301, 304 ГК РФ устранения нарушений ее права собственности на жилое помещение.

В соответствии с указанными нормами материального права истец вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, поскольку указанный договор с ответчиком заключен истцом без указания срока, а ответчик был уведомлен истцом о намерении расторгнуть с ним указанный договор безвозмездного пользования квартирой. При этом, суд, установив, что ответчик не оспаривает соблюдение истцом порядка расторжения договора безвозмездного пользования, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Требования иска о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Федотовой Э. В. к Огурцову Е. А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор №… безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, заключенный 21 сентября 2012 года между Федотовой Э. В. и Огурцовым Е. А..

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения Департаментом городского имущества города Москвы сведений в реестр учетной регистрации документов, являющихся основанием для проживания граждан в жилых помещениях на территории города Москвы, запись №… от 21.09.2012г., о расторжении договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением от 21.09.2012 №…, заключенном между Федотовой Э. В. и Огурцовым Е. А.

Прекратить право пользования Огурцова Е. А. жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Огурцова Е. А., фио, уроженца …, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ….

В удовлетворении остальной части исковых требований Федотовой Э. В. к Огурцову Е. А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья:.