Решение суда о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением № 02-3565/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2016 года г.Москва

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шамовой А.И., при секретаре Маировой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3565/16 по иску фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева И.Ф. обратилась в суд с иском к Петровой И.Б. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, квартирой № 315, расположенной по адресу: адрес, признании Петровой И.Б. прекратившей право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирована и проживает. Квартира была приобретена ею и ее сыном фио по договору купли-продажи от дата, в равнодолевую собственность. дата она и ее сын фио, заключили с ответчиком договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), для постоянного проживания Ответчика, с правом регистрации по месту жительства. После смерти фио дата она стала единоличным собственником квартиры. Ответчик нарушает условия договора, фактически не вселялась в квартиру, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей ответчицы в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Петрова И.Б. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, по месту регистрации по месту жительства, о причине неявки в суд не сообщила, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица УФМС по адрес в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя 3-его лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд установил, что Ермолаева И.Ф. является собственником квартиры № 315, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата, Свидетельства о праве собственности по закону, выданного дата нотариусом адрес фио, Свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного дата.

Квартира была приобретена Ермолаевой И.Ф., и ее сыном фио по договору купли-продажи от дата, в равнодолевую собственность.

дата Ермолаева И.Ф. и ее сын фио, заключили с Петровой И.Б. договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), по указанному адресу, для постоянного проживания Ответчика, с правом регистрации по месту жительства.

Петрова И.Б. была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства дата.

На основании Договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата Петрова И.Б. обязалась использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания), содержать жилое помещение в исправном состоянии, нести все расходы по содержанию жилого помещения, в т.ч. за свой счет оплачивать коммунальные услуги, не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Наймодателя, за свой счет производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения, выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением (п.2.2).

Истец указала, что Ответчик нарушает условия договора, фактически не вселялась в квартиру, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей ответчицы в квартире нет.

В соответствии с п.4.1 Договора Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц (п.4.1)

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

дата Истец направила по почте в адрес Ответчика уведомление о расторжении договора бессрочного пользования, которое было возвращено почтовым отделением связи «за истечением срока хранения».

При таких обстоятельствах, в связи с отказом Истца от договора безвозмездного пользования квартирой от дата, заключенного между сторонами, данный договор считается расторгнутым в силу закона, поскольку ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании указанного договора, в связи с расторжением договора, право пользования спорным жилым помещения у ответчика прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от дата, в отношении квартиры 315, по адресу: адрес, заключенный между фио и фио.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья фио