Решение суда о расторжении договора безвозмездного пользования № 02-0667/2016

Дело №2-667/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-667/16 по исковому заявлению Корневой И.В. к Филатовой

С.А. о расторжении договора безвозмездного пользования, признании прекратившей право пользования, обязании освободить жилое помещении, выселении, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Корнева И.В. обратилась в суд с настоящим иском к Филатовой С.А., мотивируя свои требования тем, что она является собственником ХХ доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, на основании договора купли продажи квартиры от ХХХ года и договора дарения доли от ХХХ года. ХХХ года она заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования на срок ХХ месяцев. Однако по истечении указанного в договоре срока ответчик отказался от расторжении договора и снятии с регистрационного учета. Ответчик членом ее семьи не является, в оплате коммунальных платежей не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, представила заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором, ссылаясь на занятость, просила рассмотреть

дело в ее отсутствие, в

удовлетворении иска просила отказать, ссылаясь на то, что договор является перезаключенным, поскольку истец не заявляла о его расторжении, кроме того указывая, что она ранее являлась собственником доли в спорной квартире.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Корнева И.В. является собственником ХХ доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, на основании договора купли-продажи квартиры от ХХХ года и договора дарения доли от ХХХ года. ХХ доли указанной квартиры принадлежит на праве собственности Филатову А.А.

В спорном жилом помещении в настоящее время постоянно зарегистрированы Корнева И.В., Филатова А.А., Филатова С.С.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из позиции истца, доказательств обратного суда не представлено, ХХХ года между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования комнатой на срок ХХ месяцев со дня его подписания.

ХХХ года истец в соответствии с требованиями п.3.2 договора направила ответчику уведомление о расторжении указанного договора с ХХХ года.

Указанное уведомление было получено ответчиком, что подтверждается её подписью.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Довод ответчика о том, что она ранее являлась собственником ХХ доли указанной квартиры, не может повлечь за собой сохранение за ней права на проживание, после перехода права собственности на принадлежащую ей доли с спорной квартире к новому собственнику.

Вопреки доводам ответчика, истец уведомила ее о расторжении договора пользования жилым помещением и о необходимости освобождения спорного жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении законны и обоснованы, и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, заключенный ХХХ года между Корневой ИВ и Филатовой СА.

Признать Филатову СА прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХ, кв. ХХ.

Выселить Филатову СА из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ.

Решение суда является основанием для снятия Филатовой СА с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХ, кв. ХХ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:.