Решение суда о расторжении договора № 02-0780/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Татарканове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-780/2016

по иску Матвеева А. А. к Земскову С. С. о расторжении договора, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матвеев А.А. обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком Земсковым С.С., прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, с 2009 г. в квартиру вселен на основании договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, с его (истца) согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, через непродолжительное время после заключения договора безвозмездного пользования квартирой ответчик выехал на другое постоянное место жительства, набрал кредитов в банках и по месту регистрации приходят письма из банков, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательства по договору безвозмездного пользования не выполняет, за состоянием квартиры не следит, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец Матвеев А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Земсков С.С. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо Матвеева Г.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ОУФМС по району Южнопортовый г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником спорной квартиры является Матвеев А.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Матеевым А.а. и Земсковым С.С. заключен договор безвозмездного пользования квартирой, согласно которому Матвеев А.А.

передал в безвозмездное пользование Земскову С.С. принадлежащую ему по праву собственности квартиру по адресу: <адрес> правом регистрации по месту жительства на указанной жилплощади; Земсков С.С. обязуется содержать указанную квартиру в чистоте и исправности (п.6 договора); в соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказать от договора безвозмездного пользования, заключенного без указанная срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п.9 договора).

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Земсков С.С.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой.

В исковом заявлении истец указывает, что через непродолжительное время после заключения договора безвозмездного пользования квартирой ответчик выехал на другое постоянное место жительства, набрал кредитов в банках и по месту регистрации приходят письма из банков, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательства по договору безвозмездного пользования не выполняет, за состоянием квартиры не следит, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все основания для расторжения договора безвозмездного пользования спорной квартирой, заключенного между истцом и ответчиком, а также для прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиков права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Матвеевым А. А. и Земсковым С. С..

Прекратить право пользования Земсковым С. С. квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Земскова С. С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.