ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судь?..." />

Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признанииутратившими право пользования жилым помещением № 02-3150/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3150/16 по иску ССА к КАИ, КАА о признании

утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

С.А. обратился в суд с иском к И.А., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что 14.10.1983 г. на основании ордера № 7588 Е3, выданного Кировским РИК семье из трех человек: В.С. (мать), Е.Е. (дочь) и И.А. (внучка) была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. …, общей площадью жилого помещения 57,90 кв.м., жилой площадью 33,90 кв.м. 26.01.2011 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и. Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № …. В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человека:. Е.В. (мать),. С.А. (сын),. И.А. (дочь) и. А.А. (внук). При этом фактически в квартире проживают только двое из зарегистрированных лиц, а именно. Е.В. и. С.А. В 1995 г.. И.А. переехала на постоянно место жительства по другому адресу, к своему будущему мужу и вывезла из квартиры все свои личные вещи. Впоследствии. И.А. вышла замуж.

В 1996 г. у. И.А. родился сын –. А.А., которого она зарегистрировала на спорной жилой площади по адресу: г. Москва, ул. …. С 1995 г. по 2001 г..

И.А. вместе со своим сыном в квартире не появлялась, не следила за техническим состоянием жилого помещения, не оплачивала коммунальные услуги и не исполняла иные обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения. В 2001 г.. И.А. обратилась в суд с требованием о ее вселении в жилое помещение по адресу регистрации. 26.09.2001 г. решением Нагатинского районного суда г. Москвы требование. И.А. о ее вселении в квартиру было удовлетворено, решение вступило в законную силу. После вступления решения в законную силу в 2001 г.. И.А. вместе с судебными приставами-исполнителями явилась в квартиру. Таким образом, решение суда о вселении. И.А. и ее сына. А.А. в квартиру было фактически исполнено. Однако, осуществив формальные действия по вселению в квартиру в 2001 г.,. И.А. в этот же день, вновь уехала по неизвестному истцу адресу. Коммунальные и иные платежи по квартире. И.А. никогда не оплачивала и не оплачивает их до настоящего времени. Никаких вещей. И.А. и ее сына в квартире не имеется, и никогда не имелось. В 2011 г.. Е.Е. обратилась в суд с иском к. И.А. о признании ее утратившей право на жилое помещение, а ее сына. А.А. не приобретшим право на жилое помещение. 30.08.2011 г. заочным решением Нагатинского районного суда г. Москвы исковые требования. Е.Е. были удовлетворены. 15.11.2012 г.

определением Нагатинского районного суда г. Москвы заочное решение было отменено. 30.11.2012 г. решением Нагатинского районного суда г. Москвы.

Е.Е. отказано в удовлетворении исковых требований, а также произведен поворот исполнения заочного решения Нагатинского районного суда г. Москвы и. И.А. и ее сын. А.А. восстановлены на регистрационном учете по адресу: г.

Москва, ул. …. Однако, несмотря на указанные выше обстоятельства, поворот исполнения решения суда в 2012 г. и восстановление. И.А. и ее сына. А.А.

на регистрационном учете, они в квартиру так и не заселились, коммунальные платежи за квартиру не оплачивают и не имеют в квартире своих вещей до настоящего времени. 22.12.2014 г.. А.А. стал совершеннолетним. Однако, до настоящего времени, он, как и его мать. И.А. не предпринимал никаких попыток по вселению в квартиру по адресу своей регистрации, не имеет в квартире своих вещей и не оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. При этом фактически, начиная с 1995 г. и даже на формальное вселение в квартиру в 2001 г., ответчики не проживают в квартире по адресу своей регистрации, не оплачивают коммунальные и иные платежи за квартиру, не следят за техническим состоянием жилого помещения и не имеют в квартире своих вещей.

Все эти годы истец со своей матерью. Е.Е. проживают в спорной квартире, которые надлежащим образом исполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, а именно: обеспечивают сохранность жилого помещения; поддерживают надлежащее состояние жилого помещения; выполняют обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате длительной не оплаты за жилое помещение за себя и своего сына со стороны. И.А. на декабрь 2013 г. образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере.. руб. 57 коп., которая была взыскана солидарно с. И.А.,. Е.Е. и. С.А. в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Бирюлево Восточное». Однако, несмотря на фактическое взыскание денежных средств,. И.А. отказывается компенсировать задолженность по квартплате за себя и своего сына, чем нарушает не только законные права и интересы истца и его матери. Е.Е., но и нормы законодательства РФ. На основании изложенного истец просит признать. И.А. и. А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул...

Истец и его представитель в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики. И.А.,. А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте слушания по делу. Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд направлял ответчикам извещения о дне, времени и месте слушания по делу по последнему известному адресу регистрации, однако извещения вернулись без вручения адресатам. Суд приходит к выводу, что ответчики в соответствии с принципом диспозитивности избрали форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть

дело по

существу в отсутствие ответчиков, отказавшихся получать судебные повестки.

Третье лицо. Е.Е., представители третьих лиц ДГИ г. Москвы, УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие третьих лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

В материалах дела от представителя третьего лица ДГИ г. Москвы имеется заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца и его представителя, опросив свидетелей, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.

32).

Как установлено в судебном заседании, 14.10.1983 г. на основании ордера № 7588 Е3, выданного Кировским РИК семье из трех человек:. В.С. (мать),.

Е.Е. (дочь) и. И.А. (внучка) была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. …, общей площадью жилого помещения 57,90 кв.м., жилой площадью 33,90 кв.м.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

26.01.2011 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и. Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № ….

В настоящее время в квартире зарегистрированы четыре человека:. Е.В.

(мать),. С.А. (сын),. И.А. (дочь) и. А.А. (внук).

При этом фактически в квартире проживают только двое из зарегистрированных лиц, а именно. Е.В. и. С.А.

Ответчик. И.А. и ее сын. А.А. фактически с 1995 г. в спорной квартире не проживаю, их вещей в квартире нет, плату за коммунальные и иные услуги не вносят.

22.12.2014 г.. А.А. стал совершеннолетним.

Однако, до настоящего времени, он, как и его мать. И.А. не предпринимал никаких попыток по вселению в квартиру по адресу своей регистрации, не имеет в квартире своих вещей и не оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру.

В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно.

Судом были направлены запросы в ОМВД России по району Бирюлево Восточное г. Москвы, Главному врачу ГБУЗ г. Москвы «ГП № 52 ДЗМ» (филиал №3), Почтовое отделения связи г. Москвы.

Согласно ответу на запрос из ГБУЗ г. Москвы «ГП № 52 ДЗМ» (филиал №3) от 14.03.2016 г. № 1058,. И.А. за медицинской помощью в ГБУЗ «ГП № 52 ДЗМ» (филиал № 3) не обращалась, в базе прикрепленного населения числилась до 2014 г. Была откреплена по смене места жительства, амбулаторная карта в регистратуре отсутствует.. А.А. за медицинской помощью ГБУЗ «ГП № 52 ДЗМ» (филиал № 3) не обращался, в базе прилепленного населения числиться, амбулаторная карта в регистратуре отсутствует.

Согласно ответу на запрос из УФСП г. Москвы – Филиал ФГУП «Почта России» от 15.03.2016 г. № 404372580, относительно предоставления информации о вручении почтовых отправлений по адресу: 115372, г. Москва, ул. …, на имя.

И.А. и. А.А., проведена проверка производственной документации ОПС (отделение почтовой связи) Москва 115372. По результатам проведенной проверки установлено, что регистрируемые почтовые отправления. И.А. и.

А.А. в ОПС Москва 115372 не получают, поступающая корреспонденция возвращается по обратному адресу за истечение срока хранения. Относительно простой письменной корреспонденции сообщают, что в соответствии с п. 10 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом № 234 Минкомсвязи России от 31.07.2014 г., простая письменная корреспонденция, принимается от отправителя без выдачи ему квитанции, пересылается без приписки к производственной документации и вручается адресатам через ячейку абонентского почтового шкафа без расписки, поэтому предоставить запрашиваемые сведения не представляется возможным.

Согласно ответу на запрос из ОМВД России по району Бирюлево Восточное г.

Москвы от 21.03.2016 г. № 0413, в 2015 г. согласно баз данных «Уголовная статистика» и «Учета материалы об отказе в возбуждении уголовного дела», заявления от. И.А. и. А.А. о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. … в ОМВД России по району Бирюлево Восточное г. Москвы не поступали.

В подтверждение доводов иска в судебном заседании в качестве свидетелей были опрошены Г., Л.

Свидетель Ю.Е. пояснила, что истец является ее гражданским мужем, ответчики ей никем не приходятся. Она (. Ю.Е.) проживает в квартире 4 года. Ей (. Ю.Е.) известно о том, что у истца есть сестра и племянник, но она (. Ю.Е.) их никогда не видела. Ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, ЖКУ оплачивает истец с ее (. Ю.Е.) карты, т.е.

ответчики не несут обязанностей по оплате ЖКУ. Конфликтов между истцом и ответчиками нет.

Свидетель. Е.А. пояснила, что истец ее хороший знакомый, ответчики ей никем не приходятся, она их не знает. Ей (. Е.А.) известно, что в спорной квартире проживает истец, супруга истца. Ю.Е. и мать истца. Она (. Е.А.) учиться вместе с. Ю.Е., часто бывает у нее (. Ю.Е.) дома в спорной квартире, 2-3 раза в неделю. На протяжении 4четырех лет она (. Е.А.) часто бывает дома у истца. Конфликтных отношений у истца ни с кем нет. В квартире посторонних вещей нет.

Показания опрошенных свидетелей суд оценивает как достоверные, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются друг с другом, доводами истца, письменными материалами дела и подтверждают факт того, что ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные и иные платежи за квартиру ответчики не оплачивают.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В виду не предоставления доказательств опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся в деле материалам.

Учитывая, что ответчики не проживают в квартире, более 10 лет не пользуются жилым помещением, не несут расходов по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что истцом не чинились препятствия в пользовании квартирой, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно не вселяются и не предпринимают попыток ко вселению в спорную квартиру, в связи с чем, имеются основания для признания. И.А.,. А.А.

утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку. И.А.,. А.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ….

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ССА к КАИ, КАА о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать КАИ, КАА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. … Решение суда является для Отделения УФМС России по г. Москве основанием для снятия. КАИ, КАА с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул.

… Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.