Решение суда о признанииутратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-7499/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7499/16 по иску ЗМВ к АЛЕ о признании

утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

М.В. обратилась в суд с иском к Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, …. В обосновании заявленных требований истец указывает, что истец и ответчик. Л.Е. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва,... Ответчик является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма. С середины 2002 г.

ответчик в квартире не проживает, личных вещей в данной квартире не имеет, спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец. М.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. С.В., который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик. Л.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не представил, в связи с чем,

дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС по г. Москве в судебное заседание не

явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел

дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, огласив показания свидетелей,

исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

В виду непредставления ответчиком доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

На основании ст. 6 ГК РФ спор рассмотрен судом с применением действующего Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании ордера на жилое помещение №232717 от 25.10.1968г., выданного Москворецким РИК, перевода лицевого счета 168 от 20.07.1988г. выданного Красногвардейским РИК,. Л.Е., было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва..

Согласно единому жилищному документу по адресу: г. Москва,.., зарегистрированы:. М.В. - истец, и ответчик. Л.Е.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По утверждению истца, ответчик с середины 2002г. в квартире не проживает, его личные веще по указанному адресу отсутствуют, о месте нахождения ответчика истцу не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет.

Кроме того, истцом представлена выписка из ЕГРП от 11.03.2016г. №… согласно которой ответчику. Л.Е. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, … В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены. И.Т.,.

А.А., которые подтвердили факт не проживания ответчика в квартире истца.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с письменными материалами дела.

Анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, так как ответчик не проживает в спорной квартире, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное помещение несет истец. Кроме того в собственности ответчика находиться иное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, регистрация носит уведомительный характер, какие- либо препятствия со стороны истца в пользовании данной квартирой ответчику также отсутствуют. Суд считает возможным иск о признании. Л.Е. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, … На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЗМВ к АЛЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать АЛЕ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва,..

Решение суда является для отдела УФМС России по г. Москве основанием для снятия АЛЕ с регистрационного учета по адресу… Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.