ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи С..." />

8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признанииутратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-7499/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7499/16 по иску ЗМВ к АЛЕ о признании

утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

М.В. обратилась в суд с иском к Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, …. В обосновании заявленных требований истец указывает, что истец и ответчик. Л.Е. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва,... Ответчик является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма. С середины 2002 г.

ответчик в квартире не проживает, личных вещей в данной квартире не имеет, спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец. М.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. С.В., который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик. Л.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении слушания дела не представил, в связи с чем,

дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС по г. Москве в судебное заседание не

явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, о причине неявки в суд не сообщил, в связи с чем, суд рассмотрел

дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, огласив показания свидетелей,

исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования или возражения.

В виду непредставления ответчиком доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

На основании ст. 6 ГК РФ спор рассмотрен судом с применением действующего Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании ордера на жилое помещение №232717 от 25.10.1968г., выданного Москворецким РИК, перевода лицевого счета 168 от 20.07.1988г. выданного Красногвардейским РИК,. Л.Е., было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва..

Согласно единому жилищному документу по адресу: г. Москва,.., зарегистрированы:. М.В. - истец, и ответчик. Л.Е.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По утверждению истца, ответчик с середины 2002г. в квартире не проживает, его личные веще по указанному адресу отсутствуют, о месте нахождения ответчика истцу не известно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет.

Кроме того, истцом представлена выписка из ЕГРП от 11.03.2016г. №… согласно которой ответчику. Л.Е. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, … В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены. И.Т.,.

А.А., которые подтвердили факт не проживания ответчика в квартире истца.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с письменными материалами дела.

Анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, так как ответчик не проживает в спорной квартире, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное помещение несет истец. Кроме того в собственности ответчика находиться иное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, регистрация носит уведомительный характер, какие- либо препятствия со стороны истца в пользовании данной квартирой ответчику также отсутствуют. Суд считает возможным иск о признании. Л.Е. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, … На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЗМВ к АЛЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать АЛЕ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва,..

Решение суда является для отдела УФМС России по г. Москве основанием для снятия АЛЕ с регистрационного учета по адресу… Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция до 23 февраля! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.