Решение суда о признанииутратившим права пользования жилым помещением № 02-11404/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-11404/16 по иску ШСН к ШНН о признании

утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Н. обратилась в суд с иском к Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что в соответствии с договором купли-продажи ½ доли квартиры от 05.08.2015 г. истцом была приобретена в собственность доля ответчика в квартире по адресу: г. Москва, …. Согласно п. 7 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первоначальному месту проживания в течение 7 дней после перехода права собственности и зарегистрироваться по новому месту проживания: Московская обл., г. Пушкино, мкр... Однако после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру ответчик с регистрационного учета не снялся.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г. Москва,..

Истец. С.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал, просила требования удовлетворить.

Ответчик. Н.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещался надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, с согласия истца, спор рассмотрен без участия ответчика.

Представитель третьего лица УФМС г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду не представления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли- продажи ½ доли квартиры от 05.08.2015 г. истцом была приобретена в собственность доля ответчика в квартире по адресу: г. Москва,..

Согласно п. 7 указанного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первоначальному месту проживания в течение 7 дней после перехода права собственности и зарегистрироваться по новому месту проживания: Московская обл., г. Пушкино, мкр … Однако после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру ответчик с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.05.2016 г.

Ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, не является членом семьи истца.

Какой-либо договор о предоставлении. Н.Н. в пользование квартиры, между сторонами не заключался.

Согласно выписки из ЕГРП, ответчику. Н.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., г. Пушкино,..

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку произошла смена собственника в отношении спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку. Н.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва,..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ШСН к ШНН о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ШНН утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва,..

Решение суда является основанием для снятия ШНН с регистрационного учета по адресу: г. Москва,..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.