Решение суда о признанииутратившей право пользования жилым помещением № 02-5589/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 04 октября 2016 года

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сурниной М.В., при секретаре Кирилловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску *, * к * о признании

утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

*., * обратились в суд с иском к * о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: *. Ответчик, зарегистрированная в квартире по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает с * года, после фактического распада семьи между родителями в * году, ответчик выехала из спорной квартиры, ее вещей в квартире нет. Также в обоснование требований истцы ссылались на то, что ответчик участия в расходах на содержание жилого помещения не принимает, фактический отказалась от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в связи с чем просили признать * утратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истцы *, *., и их представитель *., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные требования, указывала на то, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры после распада семь родителей, расходы по содержанию квартиры не несла, вселиться в квартиру не пыталась.

Ответчик * и ее представитель *, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указывали на то, что характер отношения между сторонами после прекращения брака между отцом и матерью не позволял ответчику оставаться в спорной квартире, в

дело представлены письменные возражений на

иск.

Третье лицо, Департамент городского имущества Москвы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, представлен отзыв на иск.

Третье лицо, УФМС России по Москве, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, в связи дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей *., *., *., *., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что *, *., * на основании договора социального найма от * года № * занимают жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: *, и зарегистрированы в ней по месту жительства, * зарегистрирована в квартире с *года, в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая и право и на жилище.

Согласно 51 ЖК РСФСР действовавшего на момент вселения Шайфетдиновой Д.Ш. в жилое помещение, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно- эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее совместное хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй ст. 53 ЖК РСФСР перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения спора, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу приведенных норм материального права следует, что наниматель может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Брак между * и * прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 414 Алексеевского района города Москвы от * года.

Из объяснений участвующих в деле лиц, показаний свидетелей *, оснований не доверять который у суда не имеется, сообщивших, что ответчик квартире не проживает с * года после распада семьи родителей ответчика, из представленных письменных материалов судом установлено, что * в квартире не проживает с * года, после расторжения брака осталась проживать с матерью * Указанные обстоятельства самим ответчиком в ходе судебного заседания по существу не оспаривались.

Доводы о том, что после расторжения брака характер сложившихся между сторонами отношений не позволял ей остаться в квартире, не могут явиться достаточным основанием для вывода о том, что выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. Данных о том, что ответчику чинились препятствия в пользования жилым помещением не представлено.

Как следует из объяснений стороны истца в судебном заседании, оплату за жилое помещение ответчик стала производить лишь после уведомления ее о том, что истцы намерены обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Из сообщений ГБУЗ ГП № * следует, что * находится в регистре прикрепленного населения филиал № *, За оказанием первичной медико- санитарной помощи в течение пяти лет не обращалась, на диспансерном учете по данным электронной базы поликлиники не состоит, мед.карта отсутствует. В

дело представлено справка ГБУЗ ГП № * филиала № * от

* года об обращении за медицинской помощью * года, дата последнего обращения - * год.

Ответчик участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг не принимала до * года, в

дело представлены два платежа за * и платежи,

произведенные * года.

При таких обстоятельствах при разрешении спора, суд исходит из того, что ответчик жилым помещением не пользуется и не проживает, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, доказательств тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено, с момента выезда из квартиры и до уведомления об обращении истцов в суд участия в расходах по оплате жилого помещения не принимала, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие у лица, добровольно выехавшего из жилого помещения права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования о признании * утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

Частичная оплата жилищных и коммунальных услуг в предшествующий обращению истцом в суд период и в ходе рассмотрения дела и указание стороны ответчика о том, что не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер не может явиться достаточным основанием для вывода о том, что выезд ответчика из квартиры в другое место жительства носил временный и вынужденный характер. На дату выезда из спорной квартиры в * году, истец достигла совершеннолетия, данных о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением не представлено, доказательств наличия соглашения об участии в оплате за жилое помещение также представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования * к * о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать * утратившей право пользования жилым помещением – квартирой * дома *.

Решение суда является основанием для снятия * с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда через Останкинский районный суд города Москвы.

Судья М.В. Сурнина.