Решение суда о признанииутратившей право пользования жилым помещением № 02-10321/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-10321/16 по иску ВЮН к ЯЛС о признании

утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ю.Н. обратился в суд с иском к Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что 20.01.2004 г. истцом на основании договора купли- продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Москва,...

Бывшим собственником указанного жилого помещения являлась. Л.С. На момент заключения договора купли-продажи от 20.01.2004 г. была зарегистрирована ответчик. Л.С., которая в соответствии с п. 12 договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру в течение 45 дней с момента регистрации Договора в Московском государственном комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним. Однако после государственной регистрации

перехода права собственности на квартиру ответчик с регистрационного учета в квартире не снялась. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, и снять. Л.С. с регистрационного учета по адресу: г. Москва,...

Представитель истца. Э.Б. в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик. Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, опровергающих заявленные требования не представила, своевременно направленные судебные извещения возвращены отделением связи по истечении срока хранения, что расценивается судом как уклонение в получении судебной корреспонденции. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, ответчик извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда г. Москвы, и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик, безусловно, имела все основания и возможности для участия в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает

дело в отсутствие ответчика,

в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещался надлежащим образом, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду не представления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Как установлено в судебном заседании, 20.01.2004 г. истцом на основании договора купли-продажи была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Москва,...

Бывшим собственником указанного жилого помещения являлась. Л.С., которая на момент заключения договора купли-продажи от 20.01.2004 г. была зарегистрирована в спорной квартире, и которая в соответствии с п. 12 Договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру в течение 45 дней с момента регистрации Договора в Московском государственном комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Однако после государственной регистрации перехода права собственности на

квартиру ответчик с регистрационного учета в квартире не снялась, что подтверждается представленным в материалы дела единым жилищным документом от 11.05.2016 г.

Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает.

Какой-либо договор о предоставлении. Л.С. в пользование спорной квартиры, между сторонами не заключался.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку произошла смена собственника в отношении спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом,. Л.С. признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.

Москва,..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ВЮН к ЯЛС о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ЯЛС утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва,..

Решение суда является основанием для снятия ЯЛС с регистрационного учета по адресу: г. Москва,..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.