Решение суда о признанииутратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-2761/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 года город Москва Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шокуровой Л.В., при секретаре судебного заседания Герасимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское

дело № 2-2761/16 по иску Москвина Д* О* к Москвиной Ю*А* о признании

утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец Москвин Д* О* обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Москвиной Ю* А* о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятия в регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: *, обосновывая тем, что с * года истец состоял в браке с ответчиком, в настоящий момент брак расторгнут. Начиная с * года стороны проживают раздельно, ответчик забрала все вещи и вместе с дочерью съехала из спорной квартиры. Но ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, хотя фактически в ней не проживает.

Спорная квартира, на основании решения Останкинского районного суда города Москвы, является единоличной собственностью истца. Истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчика, так как брачные отношения расторгнуты, совместного хозяйства стороны не ведут. /л.д.4-5/.

Истец Москвин Д* О*, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Москвина Ю* А*, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что решение Останкинского районного суда города Москвы о признании квартиры единоличной собственностью прошло апелляционную инстанцию, оставлено без изменения, однако она в настоящий момент обратилась в прокуратуру.

Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что * года был расторгнут брак между Москвиным Д.О. и Москвиной Ю.А. на основании решения мирового судьи судебного участка * района Марфино города Москвы, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака. /л.д.10/.

На основании решения Останкинского районного суда города Москвы от * 2015 года, было решено: признать квартиру по адресу: *, единоличной собственность Москвина Д*О* /л.д.18-19/. Решение вступило в законную силу.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: *, принадлежит на праве собственности Москвину Д.О., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. /л.д.15/.

Материалами дела подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы: Москвина А.Д., Москвина Ю.А., Москвин Д.О., что подтверждается единым жилищным документом. /л.д.09/.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик в настоящее время не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, как пояснил в судебном заседании истец, ответчик в спорной квартире фактически не проживает, так как брачные отношения перекрашены.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, то требование истца о прекращении права ответчика пользования жилым помещением по указанному адресу следует удовлетворить.

При вынесении решения суд также учитывает положение, содержащиеся в ст. 31 п. 4 ЖК РФ о сохранении за ответчиком на определенное время права пользования спорным жилым помещением, поскольку закон не ставит возможность сохранения на определенное время права пользования жилым помещением в настоящем случае в зависимость от того, заявлял ли об этом ответчик или нет.

Вместе с тем, суд считает, что никаких законных оснований для сохранения за ответчиком на определенное время права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик членом семьи собственника не является и в спорной квартире не проживает, соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей за зарегистрированного в квартире ответчика.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено, учитывая, что на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади, то требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным и охватывается требованием о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением по адресу: *.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Москвину Ю*А* утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Решение является основанием для снятия Москвиной Ю*А* с регистрационного учета по адресу: * по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Шокурова.