Решение суда о признании Верниковской Я.М. неприобретшей право пользования жилым помещением № 2-3218/2017 ~ М-2254/2017

Дело № 2-3218/2017    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 года     город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи     Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания     Гагариной А.А.,

с участием истицы      Космач Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Космач Л.Н. о признании Верниковской Я.М. неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Космач Л.Н. обратилась с иском о признании Верниковской Я.М. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчицу по месту жительства в указанной квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Ответчица фактически в ее квартиру никогда не вселялась, ее личных вещей и имущества в квартире нет, ее местонахождение истице неизвестно. Регистрация ответчицы влечет для истицы дополнительные расходы по коммунальным платежам, нарушает ее права собственника.

Истица в судебном заседании требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, ее уведомление признано судом надлежащим.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец, согласно договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, именно собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно выписке из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационный учет поставлена дочь истицы Космач Л.Н. – ответчица Верниковская Я.М., но как следует из пояснений истицы, фактически ответчица в квартиру никогда не вселялась.

Ответчица никаких доказательств, опровергающих утверждения истицы, не представила.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку ответчица в квартиру истицы не вселялась, в ней не проживала, суд приходит к выводу, что, несмотря на наличие родственных отношений, членом семьи истицы ответчица не является, следовательно, права пользования жилым помещением, являющимся предметом спора, ответчица не приобрела. Сам по себе факт регистрации ответчицы в спорной квартире право пользования не порождает.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчицы не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Одним из оснований, согласно закону, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Признать Верниковскую Я.М. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Верниковской Яны Михайловны с регистрационного учета из квартиры <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.07.2017.

Судья (подпись)     Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в материалах дела №2-3218/2017 Ленинского районного суда города Новосибирска.