Решение суда о признании утратившими правом пользования жилым помещением -квартирой 131 в и снять с регистрационного учета по указанному адресу № 2-2558/2017 ~ М-2306/2017

                                                                                                       Дело № 2-2558/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     гор. Казань                                                                   02 ноября 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Д.А.Гильфанова,

при секретаре судебного заседания Л.Ф. Ахметгалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Зенит-Центр» к Джелетович Н.Ф., Николаевой Д.О. о признании утратившими правом пользования жилым помещением -квартирой 131 в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении ни кто не проживает, ключи от квартиры находятся только у истца. Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> расположенной в <адрес> зарегистрированы Джелетович Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаева Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После совершения сделки купли-продажи квартиры ответчики обязались освободить указанную квартиру, сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета зарегистрированных в ней лиц в месячный срок со дня регистрации договора купли-продажи квартиры.

На основании изложенного истец просит признать Джелетович Н.Ф., Николаеву Д.О. утратившими права пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ООО «Зенит-Центр» в лице представителя Сермягина Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчики Джелетович Н.Ф., Николаева Д.О. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС в России по РТ в Кировском районе гор. Казани в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

     В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ – Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ООО «Зенит-Центр» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

После совершения сделки купли-продажи квартиры ответчики обязались освободить указанную квартиру, сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета зарегистрированных в ней лиц в месячный срок со дня регистрации договора купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Джелетович Н.Ф., Николаева Д.О.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку жилое помещение было продано истцу, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в возврат государственной пошлины 2000 рублей, оплаченные при подаче искового заявления.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск общества с ограниченной ответственностью «Зенит- Центр» удовлетворить.

    Признать Джелетович Н.Ф., Николаеву Д.О. утратившими правом пользования квартирой 131 в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

          Взыскать с каждого Джелетович Н.Ф., Николаевой Д.О. по 1000 (одна тысяча) рублей в пользу ООО «Зенит- Центр»(ИНН 1655199406) в возврат государственной пошлины.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья:                              Гильфанов Д.А.