Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении № 2-4220/2017 ~ М-3936/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-4220/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего     М.Ю. Овсянниковой

при секретаре     А.В.Гулидовой

с участием прокурора    М.И.Цьока,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козлова Геннадия Васильевича к Обломковой Нине Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А.П., О.К.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры по адресу ..... В квартире зарегистрированы ответчик Обломкова Н.А. – бывшая супруга сына истца Козлова П.Г., К.А.П. – их совместная дочь и сын ответчика О.К.Д. Брак между Козловым П.Г. и Обломковой Н.О. в настоящее время расторгнут. С момента расторжения брака ответчик с детьми в квартире истца не проживают, членами семьи истца не являются, их место нахождения не известно. Также ответчик не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, ее вещей и вещей детей в квартире нет. В связи с регистрацией ответчика и ее детей истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного просит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу ...., Обломкову Н.А., К.А.П., О.К.Д. и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Обломкова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.А.П., О.К.Д., исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время постоянно проживает в съемном жилье по адресу ...., имеет в собственности жилой дом по адресу ...., вместе с тем полагает его непригодным для проживания. Указала, что постоянно в квартире истца по адресу .... не проживала ни она, ни дети. В период брака с Козловым П.Г. проживали в .... у ее родителей или у его, в спорной квартире останавливались периодически, когда приезжали в г.Барнаул, жили по несколько дней, вещи в квартире имелись, в настоящее время их нет. С Козловым П.Г. пытались возобновить семейные отношения в 2010 году, жили в спорной квартире около месяца, после прекращения семейных отношений она из квартиры с вещами выехала. Полагает, что имеет право на проживание в квартире, поскольку иного жилья у нее нет, желала бы вселиться, однако истец ей доступ в квартиру не обеспечивает.

Третье лицо Козлов П.Г. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что в квартире истца по адресу .... ни он, ни ответчик с детьми никогда постоянно не проживали, проживали в ...., часто переезжали с места на место, в г.Барнауле останавливались у родственников, в квартире прожили несколько дней, затем при попытке возобновить отношения также прожили непродолжительное время. Вещей ответчика и ее детей там никогда не было. Ответчик и К.А.П. были зарегистрированы в квартире с согласия истца, ответчику необходимо было оформлять водительские права, нужна была городская прописка, о регистрации О.К.Д. известно не было, согласия Козлов Г.В. не давал.

Суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Козлов Г.В. является собственником квартиры по адресу ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в данной квартире зарегистрированы Обломкова Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, К.А.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, О.К.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ.

Также по указанному адресу был зарегистрирован Козлов П.Г. (сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу .....

Ответчик состояла в зарегистрированном браке с Козловым П.Г., была вселена в квартиру с согласия Козлова Г.В. От брака имеют ребенка К.А.П.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Решением мирового судьи судебного участка №1 Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ брак между Козловым П.Г. и Обломковой Н.А. расторгнут.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что Обломкова Н.А. была вселена в квартиру как супруга сына Козлова П.Г., но постоянно там никогда не проживала.

Из пояснений ответчика и третьего лица, данных в судебном заседании следует, что Обломкова Н.А. и несовершеннолетние дети К.А.П. и О.К.Д. в квартире по адресу .... постоянно не проживали. Обломкова Н.А. общего хозяйства с Козловым Г.В. в указанной квартире не вела, ее вещей в квартире не имеется.

Таким образом, Обломкова Н.А. членом семьи собственника квартиры в смысле ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, таковой не признана.

По аналогичным основаниям не является членом семьи собственника жилого помещения О.К.Д., который вселен без согласия Козлова Г.В. по месту регистрации матери.

Разрешая требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением по .... и выселении К.А.П., суд учитывает следующее.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Вместе с тем судом в ходе рассмотрения дела установлено, что Козлов П.Г. – отец К.А.П. в квартире по .... не зарегистрирован, фактически там не проживали ни Козлов П.Г., ни Обломкова Н.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Ответчик не является собственником спорной квартиры, не является членом семьи собственника, договор о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, основания для проживания ответчика и несовершеннолетних К.А.П. и О.К.Д. в спорной квартире в настоящее время отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик и К.А.П., О.К.Д. членами семьи собственника не является, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд считает необходимым иск удовлетворить.

То обстоятельство, что у ответчика в настоящее время отсутствует жилое помещение и денежные средства для его приобретения или найма, может служить основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда, но основанием к отказу в иске не является.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Обломковой Н.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Козлова Геннадия Васильевича удовлетворить.

Признать Обломкову Нину Александровну, К.А.П., О.К.Д. утратившими право пользования жилым помещением по .....

Выселить Обломкову Нину Александровну, К.А.П., О.К.Д. из жилого помещения по .... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Обломковой Нины Александровны в пользу Козлова Геннадия Васильевича судебные расходы 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья                                    М.Ю.Овсянникова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 16 по 30 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.