Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд № 2-2703/2017 ~ М-2455/2017

Дело № 2-2703/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 06.07.2017 года

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2014г. в вышеуказанной квартире в качестве членов ее семьи зарегистрированы ответчики, ее сестра ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын последней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данной квартире ответчики не проживали, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняли. С декабря 2016г. ответчики выехали на другое постоянное место жительства в республику Крым, точный адрес ей не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире, ответчики отказались. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже указанной квартиры. Просит признать ответчиков утратившими права пользования ее жилым помещением, а также обязать шестое отделение по вопросам миграции на территории Центрального административного округа <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков с места регистрации по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением поддержала в полном объеме, при этом в части снятии ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета исковые требования не поддержала. Суду пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности с 2013 года и перешла к ней в порядке приватизации. ФИО2 проживала в <адрес> с 1991г., в 2014г. переехала с сыном в <адрес> и попросила зарегистрировать их в ее квартире, она согласилась. В данную квартиру ответчики никогда не вселялись, в квартире не проживали, их вещей в квартире не было. Где точно в настоящее время находятся ответчики, ей не известно, предположительно, где-то в Крыму, но прописаны в ее квартире, которую в настоящее время она выставила на продажу, а их прописка препятствует продаже.

    Ответчики, будучи извещены о времени и месте судебного заседания по месту государственной регистрации, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, а также мнением истицы, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 55-АА № от 29.08.2013г.

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., с – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором на оказание услуг по продаже объекта недвижимости с приобретением другого объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Агентство недвижимости АВЕСТА – РИЭЛТ» приняло на себя обязательство по продажи принадлежащей ФИО3 <адрес> по пр-кту Карла Маркса в <адрес>.

Из документов, послуживших основанием для оформления указанной квартиры в собственность ФИО3 видно, что никакими самостоятельными правами в пользовании этой квартирой на момент ее приватизации истицей, ответчики не обладали.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования истицы обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, поскольку она является собственником спорного жилого помещения, лицом, самостоятельно определяющим его судьбу, обязательств перед ответчиками не имеет, против пользования ответчиками ее жильем возражает. При этом, суд учитывает, что ответчики самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением не обладают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № <адрес> по пр-кту Карла Маркса в <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес> в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2017г.