Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов № 2-66/2017 ~ М-13/2017

Дело № 2-66/2017       14.03.2017г.        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием прокурора Морозова А.А.

    при секретаре Пономаревой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, ответчики зарегистрированы по данному адресу, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие его представителя, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание явились, представили заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, и установив, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, определил принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

ФИО2 произвела отчуждение спорного жилого помещения истцу на основании соглашения от 01.10.2016г.(л.д.12-14).

Право собственности истца на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру у другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, при этом данная норма права распространяется и на самого бывшего собственника.

Как указано в определении Конституционного Суда РФ №-О от 03.11.2006г., п.2 ст. 292 ГК РФ, предусматривающий, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Представленные доказательства оценены судом в соответствии с принципами относимости, допустимости доказательств, на основе состязательности и равноправия сторон ( ст. ст. 12,59,60,67 ГПК РФ).

Судом установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им; каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

На основании изложенного, исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики просили суд определить разумный срок для исполнения решения суда. Данный срок определен необходимостью подбора другого жилого помещения для проживания с учетом тяжелого материального положения.

Согласно ст. 206 ч. 2 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиком.

Учитывая изложенное, суд считает возможным установить срок-4 месяца, в течение которого решение суда должно быть исполнено ответчиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из материалов дела усматривается, что 17.01.2017г. между ФИО6 и ФИО10 был заключен договор возмездного оказания юридических услуг, связанных с представлением его интересов в суде, в связи с чем понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей 00 копеек; при этом оплата оказываемых услуг произведена при подписании договора (составление дополнительного документа о передаче денежных средств не требуется).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате переводчикам: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд сторон, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие, признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, по мнению суда, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя, в разумных пределах, исходя из сложности данного дела, его продолжительности рассмотрения в суде, участия представителя в судебных заседаниях, в размере 3 000 рублей. Расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу истца в равных долях в размере 750 рублей с каждого.

В порядке ст. ст. 91,98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 800 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Определить срок-4 месяца, в течение которого ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, должны исполнить решение суда.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 800 рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу ФИО6 расходы по оплате услуг представителя государственной пошлины в равных долях в размере 750 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение суда изготовлено 20.03.2017г.

Судья: