Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 02-2878/2016

Дело № 2-2878/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Лавренко

К.А. к Черкашиной С.И., Черкашиной В.И., Департаменту городского имущества г. Москвы о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лавренко К.А. в редакции заявления об изменении иска в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчикам – Черкашиным С.И., В.И., Департаменту городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы), просил признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать ДГИ г. Москвы заключить с истцом в качестве нанимателя договор социального найма жилого помещения по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он зарегистрирован в спорной квартире с дата по достижении 14 лет, проживал в указанной квартире с ответчиками и фио, являющейся нанимателем по договору социального найма жилого помещения...телефонот дата На момент получения спорной квартиры семья состояла из: фио (ответственная квартиросъёмщица), фио - муж и Черкашиной С.И. - дочь. С дата семья в составе: фио, Черкашиной С.И., Черкашиной В.И. и Лавренко К.А. были поставлены на учет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, номер учетного дела...телефон. Распоряжением Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от дата...телефонЧеркашиной С.И. - матери и Черкашиной В.И. - дочке с целью улучшения жилищных условий было безвозмездно предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, в сети бездотационных домов города Москвы, со снятием с учета всей семьи как обеспеченных по норме предоставления. В данной квартире проживают в настоящее время ответчики. Вопреки условиям и требованиям Распоряжения Правительства Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы...от дата ответчики, изменив место жительства по новому адресу: адрес, в нарушении законодательства РФ не встали на регистрационный учет, то есть не зарегистрировались по постоянному месту жительства. В тоже время ответчики в это время продолжали пользоваться жилыми помещениями квартиры по адресу: адрес, объясняя свои действия тем, что они имеют на это права, так как они в данной квартире «прописаны». дата умирает фио, которая являлась ответственным квартиросъёмщиком спорной квартиры. С дата в спорной квартире зарегистрирован сын истца фио, паспортные данные. После смерти бабушки ответчики всевозможными действиями стали препятствовать нормальному проживанию истцу и его сыну и жене в спорной квартире. Они приводили незнакомых людей, распивали с ними в квартире алкогольные напитки, ломали двери, мебель, разбивали сантехнику, взламывали полы, проживали в квартире.

Полиция не реагировали на вызовы и жалобы, так как ответчики по данному адресу прописаны, имеют право находиться в данной квартире, имеют семейные отношения с истцом и в семейные разборки вмешиваться не будут. Чтобы уберечь психику и здоровье малолетнего сына от постоянных разборок, ссор и ругани с ответчиками и лицами, приходящими с ними, истцу пришлось вывезти ребенка и жену на съемную квартиру. На данный момент, по санитарно- гигиеническим нормам в квартире без ремонта проживать крайне затруднительно, а с ребёнком, с семьей просто невозможно. В тоже время истец оплачивает все коммунальные платежи, в том числе начисляемые и на ответчиков (л.д. 4-7, 67-70).

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено УФМС России по г. Москве (л.д. 34).

Истец Лавренко К.А. в суд не явился, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца по доверенности Лакушин М.А. в судебном заседании исковые требования в редакции их изменения поддержал в полном объеме.

Ответчик Черкашина С.И. в суд не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила, возражений на иск не представила.

Ответчик Черкашина В.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 85- 87).

Ответчик – ДГИ г. Москвы в суд своего представителя не направили, извещены, представили письменные возражения (л.д. 93-94), в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – УФМС России по г. Москве в суд своего представителя не направили, неоднократно извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ранее представили в материалы дела отзыв (л.д. 52), в котором указали, что оставляют решение на усмотрение суда, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, а также на основании ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим

удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную государственную квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая была предоставлена нанимателю фио и членам её семьи на основании договора социального найма жилого помещения №...телефонот дата (л.д. 8-9).

Согласно свидетельству о смерти дата фио умерла (л.д. 12).

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец фио с сыном фио, паспортные данные, и ответчики Черкашины В.И. и С.И. (л.д. 13-18).

Исковые требования основаны на тех обстоятельствах, что ответчики в силу действующего законодательства, а также распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от дата № Ртелефон были обязаны сняться с регистрационного учета и освободить спорное жилое помещение.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от дата № РПтелефон Черкашиной С.И. на семью из двух человек (она и Черкашина В.И.) предоставлена двухкомнатная квартира в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы по адресу: адрес с заключением договора найма жилого помещения в бездотационном доме сроком на 5 лет с гарантированным заключением договора на новый срок.

Данное жилое помещение предоставлено в дополнение к занимаемому со снятием с жилищного учета (л.д. 44-46).

Согласно ст. 22 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы с освобождением занимаемого жилого помещения либо в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений). При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

Как усматривается из распоряжения, а также представленного со стороны ответчиков договора (л.д. 88-89), жилое помещение было предоставлено ответчикам Черкашиным С.И. на основании срочного договора в дополнение к ранее занимаемому жилому помещению.

При установленных обстоятельствах, суд не может согласиться с доводами истца, положенными в обоснование заявленных требований, о нарушении ответчиками обязательств по освобождению спорной квартиры, в связи с чем, находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой необоснованными и отклоняет их.

Суд отмечает, что доводы истца о неоплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг не имеют правового значения для настоящего дела.

Переходя к обсуждению исковых требований об обязании ДГИ г. Москвы заключить с истцом как с нанимателем договор социального найма спорного жилого помещения, суд не находит оснований для их удовлетворения ввиду следующего.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные требования содержатся в абз. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ.

В силу приведенных положений закона, изменение нанимателя жилого помещения возможно только при согласии остальных членов семьи и носит заявительный характер.

При этом согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ, если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В связи с чем, суд находит все исковые требования незаконными и необоснованными и отклоняет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении требований Лавренко К.А. к Черкашиной С.И., Черкашиной В.И., Департаменту городского имущества г. Москвы о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по указанному адресу с Лавренко К.А. в качестве нанимателя - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.