Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета № 02-1101/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре Воротилине С.И., с участием помощника прокурора Аданькиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8807/15

по иску **** к ****, **** о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, вселении и по встречному исковому заявлению ****, действующего в свих интересах и в интересах несовершеннолетней ****, к ****, ****, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ****., ****, ****., о вселении, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ****. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований от 24.03.2016г. просит суд признать ****. приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на основании фактического вселения в качестве члена семьи Нанимателя; обязать Отделение УФМС России по г. Москве поставить ****. на регистрационный учет в указанном жилом помещении; признать **** утратившей право пользования спорным жилым помещением; обязать Отделение УФМС России по г. Москве снять **** с регистрационного учета в спорном жилом помещении; обязать Отделение УФМС России по г. Москве снять **** с регистрационного учета в указанном жилом помещении, мотивировав свои требования тем, что на основании ордера № **** от **** года **** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя вселен сын Нанимателя жилого помещения - **** В спорном жилом помещении так же зарегистрирована с рождения **** Кроме того, с ****г. на указанной жилой площади был временно зарегистрирован ****. Указанная регистрация была произведена без ведома и согласия Истца.

**** г. между Истцом и **** зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о браке от **** г. серия ****. Супруга Истца **** г.

проживает в спорном жилом помещении с несовершеннолетними детьми: ****, **** г.р., ****, ****., ****, **** г.р. С ****г. единолично оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания указанного имущества, что подтверждается копиями квитанций об оплате. Истец указывает на то, что ****. в жилом помещении не проживала и не проживает, в связи с чем она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

****., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней **** ****, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ****., ****., ****., о вселении, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ****. длительное время не проживает в спорной квартире , согласие на вселение ****. и ее несовершеннолетних детей в спорную квартиру истцы не давали, в связи с чем ответчики подлежат выселению из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г. ****.

Определением Преображенского районного суда города Москвы от****. указанные исковые заявления объединены в одно производство и делу присвоен единый номер ****.

Истец ****. в судебное заседание не явился, обеспечил явкой своего представителя по доверенности ****., которая в судебное заседание явилась, исковые требования, в т.ч.уточненные поддержала, полагала иск подлежащим удовлетворению. В удовлетворении исковых требований **** просила отказать.

Ответчик ****, его представитель по доверенности ****. в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддержали, полагали их подлежащим удовлетворению. В удовлетворении исковых требований ****. просили отказать.

Ответчик ****, ее представитель по доверенности ****., исковые требования **** поддержали, просили удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать.

Представитель третьего лица ОСЗН района Преображенское г. Москвы по доверенности ****. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных **** Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, выслушав свидетельские показания ****, ****., заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования **** подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований ****.

надлежит оказать, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г.****, является двухкомнатной муниципальной квартирой, общей площадью **** кв.м., жилой площадью **** кв.м.. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру **** от ****, совместно с членами ее семьи ****, ****, ****, ****.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы **** с ****., ****. с ****., **** временно с ****г. по ****г.

Как следует из ответа на запрос суда из ГКУ города Москвы «ИС района Преображенское» от ****. договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру отсутствует *** В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон согласно закону (ст.55 ГПК РФ) являются самостоятельным средством доказывания по делу. Однако, в силу ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей на жилое помещение. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными

обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда Как разъяснено в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 4-П « По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 173 »: уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация гражданина по месту его постоянного или временного проживания носит уведомительный характер и не порождает жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ).

Рассматривая заявленные исковые требования о признании ответчиков ****, ****. утратившим право пользования спорным жилы помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, то суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

****. ****. является дочерью ****. и умершей **** что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством об установлении отцовства **** ****. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с *****.

Согласно п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетней ****.

возникло в силу юридически значимых действий ее родителей, в частности ее матери ****., который являясь членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, осуществила право выбора места жительства дочери по месту своего жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ст. 65 СК РФ, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Учитывая изложенное, несовершеннолетняя ****. в силу своего возраста, не могут самостоятельно реализовать право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, проживание ребенка не по месту регистрации, где родители определили её место жительства, а в другом жилом помещении не может служить основанием для признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно представленным документам по запрос суда из ОУФМС по району Преображенское города Москвы временная регистрация **** на спорную жилую площадь была осуществлена с согласия органов опеки и попечительства района Преображенское г.Москвы с несовершеннолетней ****., временно до достижения ****. возраста 18 -ти лет в соответствии со ст. 63 СК РФ (л.д. 75-79).

При таких обстоятельствах, суд не может признать заявленные требования ****. законными и обоснованными.

Рассматривая заявленные исковые требования ****. о признании **** приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** на основании фактического вселения в качестве члена семьи Нанимателя; обязать Отделение УФМС России по г.Москве поставить ****. на регистрационный учет в указанном жилом помещении, то суд приходит к следующим выводам.

**** в спорной квартире не зарегистрирована по месту жительства, ответчики согласия на ее вселение и регистрацию для постоянного проживания не дают. Данные обстоятельства сторонами не оспаривалось в ходе в судебного заседания.

При таких обстоятельствах, письменного согласия ответчиков на вселение в спорную квартиру истца ****, ее несовершеннолетних детей не имеется. Как пояснил в судебном заседании ****. возражает против регистрации по месту жительства **** в квартире, являющейся предметом спора по данному делу.

Разрешая заявленные требования, учитывая положения требований ст.ст.3, 69, 70 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для признания за ****права на спорную квартиру, равно как по регистрации в квартиру, не имеется.

Доводы, указанные истцом **** в обоснование заявленных требований, которые сводятся к тому, что **** приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку проживает в ней длительный период времени, оплачивает квартплату и иные платежи, суд не могут быть приняты во внимание, поскольку они не являются юридически значимыми для рассмотрения настоящего дела по существу.

Рассматривая заявленные исковые требования ****, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ****., о выселении ****, ****., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ****., ****, ****., снятии с регистрационного учета, то суд находит обоснованным вопрос о выселении ****, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ****., ****, ****., поскольку они не приобрели право пользования квартирой, согласия на их вселение истец ****., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ****., не давал. Тот факт, что она является женой ****., а потому имеет право на проживание в спорной квартире, основаны на неверном толковании норм материального права.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ****. из спорного жилого помещения, поскольку он приобрел право пользования спорным жилым помещением в связи с регистрацией его по месту жительства. Законность оснований для регистрации предметом спора не является. Временное отсутствие **** в квартире, обусловлено нахождением его в местах лишения свободы в связи с отбытием наказания, назначенного по приговору суда, что суд не может оценить как добровольный выезд последнего из спорного жилого помещения.

Рассматривая заявленные исковые требования о вселении **** в спорное жилое помещение, то суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, который подлежит вселению временно с ****.

по ****., т.е. до совершеннолетия ****. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований **** к ****, **** о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, вселении, отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования ****, действующего в свих интересах и в интересах несовершеннолетней ****, к ****, ****, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ****., ****., ****., о вселении, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Вселить **** временно с ****. по ****., т.е. до совершеннолетия ****. в жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: **** В остальной части встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович.