Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-5895/2017 ~ М-5545/2017

Дело № 2–5895/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года                         город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатов У.И.,

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаева Д.А. к Вихрачеву П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Букаев Д.А. обратился в суд с иском к Вихрачеву П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации в Единому государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

В данном жилом помещении, согласно справке о регистрации № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы:

- Вихрачев В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В справе о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕКРЦ ГО г. Уфа РБ вышеуказанные граждане являются родственниками истца, фактически родственных связей у истца с ними нет и не было.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей у ответчика в квартире нет, местонахождение неизвестно. Факт, что ответчик в квартире истца не проживает, с конца ДД.ММ.ГГГГ года могут подтвердить соседи, о чем составлен и подписан с ними акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцом было направлено уведомление ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по месту прописки, и направлено по адресу прописки, но так как он в данной квартире не проживает, уведомление не вручено.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Адвокат Хуснутдинова Д.Р., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 106057 от «29» 09.2017 года, в судебном заседании в связи с тем, что местонахождение ответчиков, их отношение к исковым требованиям неизвестно, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Букаев Д.А. на основании решения Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП Единого расчетно-кассового центра ГО г. Уфа РБ отделение «Лесопарковое» № от ДД.ММ.ГГГГ, Вихрачев П.В., ФИО7 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что Вихрачев П.В. членом семьи истца не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади, как его родственник, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о проживании нет.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартире не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в жилом помещении – жилом помещении, находящегося по адресу: <адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Букаева Д.А. к Вихрачеву П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Вихрачева П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вихрачева П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017 года.

Председательствующий судья:     У.И. Гибадатов