Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4006/2017 ~ М-3762/2017

Дело № 2-4006/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 г.

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего Кривенковой М.М.,

при секретаре Захарцевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4006/2017 по исковому заявлению ТН к КГ, 3-е лицо: ГУ МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ТН обратилась в суд с иском к КГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что ТН является собственником жилого дома на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права, серия № выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

6 июня 2008 года с ее согласия в вышеуказанное домовладение был зарегистрирован КГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В доме истца ответчик никогда не проживал, вещей своих не ввозил, бремя содержания не нес, коммунальные платежи не оплачивал. Истец с ответчиком родственных отношений не имеет. Связаться с ним истцу не представляется возможным, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ТН исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства - месту регистрации. По сведениям ОАСР УФМС России по Ростовской области, ответчик зарегистрирован в спорном жилом домовладении, но не проживает (л.д. 18, 20). В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица – ГУ МВД России по г. Ростову-на-Дону, извещенного о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, заявлений в адрес суда об отложении не поступало, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, в собственности истца ТН. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права Серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, зарегистрирован с 06.06.2008г. КГ что подтверждается выпиской из Домовой книги истца (л.д.6).

Как пояснил истец, ответчик был зарегистрирован по просьбе зятя. В доме истца ответчик никогда не проживал, с момента регистрации истец с ответчиком не общался и контактов по настоящее время не имеет, так же ТН. не состоит с ответчиком в родственных отношениях, связаться с ними не представляется возможным.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, несмотря на имеющуюся регистрацию, в спорное жилое помещение не вселялся, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы, поскольку сам по себе факт регистрации ответчика в спорном домовладении, который носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не вселялся в домовладение собственника в качестве члена семьи, не вел с собственником общего хозяйства, никогда не проживал в домовладении истца, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ТН

Так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать КГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 октября 2017 года.

Судья: