8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3040/2017 ~ М-2500/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                         27 июля 2017г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи     Гутровой Н.В.,

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3040/17 по иску Медведева В.В. к Медведеву А.В., Медведеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Медведев В.В. обратился в суд с иском (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикамо признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является нанимателем указанного жилого дома, кроме него в квартире зарегистрированы его жена Медведева О.А., и сыновья - Медведев А.В., ДД.ММ.ГГГГ Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ., Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Медведев А.В. и Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ длительное время не проживают в данной квартире, личных вещей ответчиков в квартире нет, они выехали на постоянное другое место жительство в добровольном порядке, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению- для проживания ответчики утратили. Истец оплачивает коммунальные платежи за ответчиков, осуществляет ремонт квартиры на протяжении всего времени их отсутствия. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам никто не чинит, они имеют свободный доступ в квартиру, общаются с истцом и другими членами семьи по телефону, но оплачивать и содержать данное жилое помещение не хотят, чем нарушают права истца. 10.08.16г. решением Кировского районного суда г.Самара установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, водоотведение, водопровод, газ по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Медведев А.В. и Медведев В.В. обязаны ежемесячно оплачивать каждый по 1/5 доли размера платы об общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по указанному адресу лица, с выдачей им отдельного платежного документа. Однако ответчики решение суда не исполняют, ежемесячную оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят.

Истец Медведев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Медведев А.В., Медведев В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо Медведева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Медведев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило пояснение по иску.

Третье лицо- МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило отзыв на иск, согласно которому по решению Кировского районного суда г.Самары от 10.08.16г. ДД.ММ.ГГГГ. выданы отдельные платежные документы на оплату ЖКУ в следующем соотношении: Медведеву В.В. - на 2/5 доли; Медведеву А.В. - на 1/5 долю; Медведеву В.В. - на 1/5 долю, Медведеву В.В. - на 1/5 долю.

Третьи лица - ОАО «Самарагаз», ООО "Жилищные услуги" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Установлено, что Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., является нанимателем квартиры <адрес>, вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы его жена Медведева О.А., ДД.ММ.ГГГГ., и сыновья: Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ

На имя Медведева В.В. открыт лицевой счет №.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 03.06.2016г. исковые требования Медведева В.В. к Медведеву В.В., Медведеву А.В., Медведеву В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены - определен порядок и размер участия     в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры <адрес> в следующем соотношении: Медведев В.В. и Медведева О.А. в размере 2/5 доли оплаты от выставленных платежей об оплате жилья и коммунальных услуг (в том числе за газ, воду); Медведев В.В., Медведев А.В., Медведев В.В.      в размере 3/5 доли оплаты от выставленных платежей об оплате жилья и коммунальных услуг (в том числе за газ, воду), с выставлением отдельных платежных документов на имя Медведева В.В. и Медведева В.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному судом размеру на участие в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры <адрес>.

Решением Кировского районного суда г.Самара 10.08.2016г. исковые требования Медведева В.В. к Медведеву А.В., Медведеву В.В., Медведеву В.В., Медведевой О.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены - определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, водоотведение, водопровод, газ по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- Медведеву В.В. (1/5 доля размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по вышеуказанному адресу: Медведева В.В.) с выдачей отдельного платежного документа;

- Медведеву А.В. (1/5 доля размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по вышеуказанному адресу: Медведева А.В.) с выдачей отдельного платежного документа;

- Медведеву В.В. (1/5 доля размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по вышеуказанному адресу: Медведева В.В.) с выдачей отдельного платежного документа;

- Медведеву В.В. (2/5 доли размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом двух зарегистрированных по вышеуказанному адресу: Медведева В.В., Медведевой О.А.) с выдачей отдельного платежного документа.

Согласно сообщению ОАО «Самарагаз» от ДД.ММ.ГГГГ. во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, произведены деления оплаты за газ в следующем порядке: Медведеву В.В. открыт л/с № (согласно доле 1/5), на л/с имеется переплата, Медведеву В.В. открыт л/с №(согласно доле 2/5), на л/с имеется переплата, Медведеву А.В. открыт л/с № с начислением на двоих человек, на л/с имеется задолженность в размере <данные изъяты>.

Приговором Октябрьского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении двух преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, ч. 3 ст. 69 УК РФ, ему назначено наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима.

Судом установлено, что ответчик Медведев А.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно в другое место жительства, его вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, попыток вселиться в квартиру длительное время не предпринимает.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании Медведева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу следует удовлетворить.

Исковые требования о признании Медведева В.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его регистрационного учета по указанному адресу следует оставить без удовлетворения, поскольку Медведев В.В. вынужденно не проживает в спорной квартире в связи с отбываем наказания, его выезд носит временный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Медведева В.В. к Медведеву А.В., Медведеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Медведева А.В., ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                           Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 01.08.17г.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.