8 800 350 14 85
Консультация юриста бесплатно

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3040/2017 ~ М-2500/2017

02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Задать вопрос в онлайн чате, юрист перезвонит через 10 минут

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                         27 июля 2017г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи     Гутровой Н.В.,

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3040/17 по иску Медведева В.В. к Медведеву А.В., Медведеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Медведев В.В. обратился в суд с иском (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикамо признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является нанимателем указанного жилого дома, кроме него в квартире зарегистрированы его жена Медведева О.А., и сыновья - Медведев А.В., ДД.ММ.ГГГГ Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ., Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Медведев А.В. и Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ длительное время не проживают в данной квартире, личных вещей ответчиков в квартире нет, они выехали на постоянное другое место жительство в добровольном порядке, интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению- для проживания ответчики утратили. Истец оплачивает коммунальные платежи за ответчиков, осуществляет ремонт квартиры на протяжении всего времени их отсутствия. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам никто не чинит, они имеют свободный доступ в квартиру, общаются с истцом и другими членами семьи по телефону, но оплачивать и содержать данное жилое помещение не хотят, чем нарушают права истца. 10.08.16г. решением Кировского районного суда г.Самара установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, водоотведение, водопровод, газ по адресу: <адрес>, в соответствии с которым Медведев А.В. и Медведев В.В. обязаны ежемесячно оплачивать каждый по 1/5 доли размера платы об общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по указанному адресу лица, с выдачей им отдельного платежного документа. Однако ответчики решение суда не исполняют, ежемесячную оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят.

Истец Медведев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Медведев А.В., Медведев В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо Медведева О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Медведев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило пояснение по иску.

Третье лицо- МП г.о.Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, представило отзыв на иск, согласно которому по решению Кировского районного суда г.Самары от 10.08.16г. ДД.ММ.ГГГГ. выданы отдельные платежные документы на оплату ЖКУ в следующем соотношении: Медведеву В.В. - на 2/5 доли; Медведеву А.В. - на 1/5 долю; Медведеву В.В. - на 1/5 долю, Медведеву В.В. - на 1/5 долю.

Третьи лица - ОАО «Самарагаз», ООО "Жилищные услуги" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Задать вопрос в онлайн чате, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Установлено, что Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., является нанимателем квартиры <адрес>, вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы его жена Медведева О.А., ДД.ММ.ГГГГ., и сыновья: Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ

На имя Медведева В.В. открыт лицевой счет №.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 03.06.2016г. исковые требования Медведева В.В. к Медведеву В.В., Медведеву А.В., Медведеву В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены - определен порядок и размер участия     в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры <адрес> в следующем соотношении: Медведев В.В. и Медведева О.А. в размере 2/5 доли оплаты от выставленных платежей об оплате жилья и коммунальных услуг (в том числе за газ, воду); Медведев В.В., Медведев А.В., Медведев В.В.      в размере 3/5 доли оплаты от выставленных платежей об оплате жилья и коммунальных услуг (в том числе за газ, воду), с выставлением отдельных платежных документов на имя Медведева В.В. и Медведева В.В. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно определенному судом размеру на участие в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры <адрес>.

Решением Кировского районного суда г.Самара 10.08.2016г. исковые требования Медведева В.В. к Медведеву А.В., Медведеву В.В., Медведеву В.В., Медведевой О.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены - определен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, водоотведение, водопровод, газ по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- Медведеву В.В. (1/5 доля размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по вышеуказанному адресу: Медведева В.В.) с выдачей отдельного платежного документа;

- Медведеву А.В. (1/5 доля размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по вышеуказанному адресу: Медведева А.В.) с выдачей отдельного платежного документа;

- Медведеву В.В. (1/5 доля размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом одного зарегистрированного по вышеуказанному адресу: Медведева В.В.) с выдачей отдельного платежного документа;

- Медведеву В.В. (2/5 доли размера платы от общей площади жилого помещения, с учетом двух зарегистрированных по вышеуказанному адресу: Медведева В.В., Медведевой О.А.) с выдачей отдельного платежного документа.

Согласно сообщению ОАО «Самарагаз» от ДД.ММ.ГГГГ. во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, произведены деления оплаты за газ в следующем порядке: Медведеву В.В. открыт л/с № (согласно доле 1/5), на л/с имеется переплата, Медведеву В.В. открыт л/с №(согласно доле 2/5), на л/с имеется переплата, Медведеву А.В. открыт л/с № с начислением на двоих человек, на л/с имеется задолженность в размере <данные изъяты>.

Приговором Октябрьского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ Медведев В.В., ДД.ММ.ГГГГ признан виновным в совершении двух преступлений, предусмотренных п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, ч. 3 ст. 69 УК РФ, ему назначено наказание в виде 2 лет 6 месяцев лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима.

Судом установлено, что ответчик Медведев А.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно в другое место жительства, его вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит, попыток вселиться в квартиру длительное время не предпринимает.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании Медведева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу следует удовлетворить.

Исковые требования о признании Медведева В.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его регистрационного учета по указанному адресу следует оставить без удовлетворения, поскольку Медведев В.В. вынужденно не проживает в спорной квартире в связи с отбываем наказания, его выезд носит временный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Медведева В.В. к Медведеву А.В., Медведеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Медведева А.В., ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                           Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 01.08.17г.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 14 85
03

Задать вопрос в онлайн чате, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по жилищным вопросам