Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2717/2017 ~ М-2290/2017

Дело № 2-2717/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи ЗолотыхВ.В.,

при секретаре РодоновойЛ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бараненко ФИО8 к Бараненко ФИО9, Бараненко ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

БараненкоР.П. обратилась в суд с исковым заявлением к БараненкоА.В., БараненкоВ.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что БараненкоР.П. на основании договора дарения от04.11.1982г., решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от27.12.2012г. является собственником жилого помещения по адресу: г.<адрес>

С 12.07.1994г. в принадлежащем БараненкоР.П. жилом доме зарегистрирован сын истца - БараненкоА.В., а с 25.03.2010г. – внук БараненкоВ.А.

С 2012г. отношения истца и ответчиков испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, в дом, принадлежащий родителям супруги первого соответчика и матери второго соответчика. Вывезли все принадлежащие им вещи. В спорном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения с ответчиками прекращены.

Наличие регистрации препятствует продаже дома.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать БараненкоА.В., БараненкоВ.А. утратившими право пользование и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

БараненкоР.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности от27.06.2017г. ТарасенкоА.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики БараненкоА.В., БараненкоВ.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167ГПКРФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения от04.11.1982г., решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от27.12.2012г. принадлежит жилой дом, общей площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ«УЖКХ Ленинского района» г.Ростова-на-Дону от02.05.2017г. №964, ответу УВМ ГУМВД России по Ростовской области от22.06.2017г. ответчики БараненкоА.В., БараненкоВ.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля РаздобаринойТ.Н. следует, что ответчик БараненкоА.В. приходится истцу сыном, а ответчик БараненкоВ.А. – внуком. Более 5 лет назад ответчики выехали из жилого дома истца, вывезли все свои вещи. Материальную или какую-либо иную помощь ответчики истцу не оказывают, родственные отношения не поддерживают.

Таким образом, судом установлено, что БараненкоР.П. и ответчики БараненкоА.В., БараненкоВ.А. родственные отношения не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, вещей ответчиков в доме истца не имеется, ответчики не несут бремя содержания жилья.

Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника. Доказательств обратному, суду не представлено.

В силу требований ст. 209 ГКРФ, собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Правилами ст. 304 ГКРФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, установив, что истец и ответчики, не ведут совместное хозяйство, БараненкоА.В., БараненкоВ.А. в доме истца не проживают, не несут бремя содержания жилья, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, так как согласно ст. 20 ГКРФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением ПравительстваРФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, заявленные исковые требования БараненкоР.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бараненко ФИО11 удовлетворить.

Признать Бараненко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бараненко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Бараненко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бараненко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2017г.

Судья: