Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2642/2017 ~ М-2861/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова ВЛ к Стефановой ФИО14, Гордиенко ФИО15, Крикунову НН, Видаку АН, Видаку ДЧ, Вишняковой АН о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора купли-продажи, продавец обязался снять всех зарегистрированных граждан с учета в течении 10 дней, однако до настоящего времени данное обязательство им не выполнено. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, в домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, просит признать их утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что прежний собственник оказывал услуги по предоставлению регистрации гражданам, ответчик с регистрационного учета добровольно не снялись.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в доме зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, не являющиеся членасми семьи собственника жилого помещения ФИО2

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 между истцом и ответчиками не заключалось, следовательно, ответчики утратили право пользование на спорное домовладение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Стефанову ЛП, Гордиенко АИ, Крикунова НН, Видака АН, Видака ДЧ, Вишнякову АН признать утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.